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‘Casas con Arte’, la tendencia más creativa del Home Staging

Living Homes, inmobiliaria de lujo, ha revolucionado el método Home Staging creando un novedoso concepto ‘Casas con Arte’. Esta nueva tendencia es una una fusión del mundo inmobiliario y de la cultura, manifestada a través del arte. Con esta técnica cada inmueble, además de ser despersonalizado a través del Home Staging, combina las tradicionales estrategias de decoración con obras de pintura, escultura e, incluso, con música ambiental.   Así pudieron apreciarlo los asistentes al evento celebrado este martes en Madrid en la exclusiva urbanización de La Rinconada, donde la inmobiliaria mostró un caso real de ‘Casa con Arte’. Mediante esta técnica, Living Homes impregnó de atractivo espacios vacíos y antiguos de una vivienda con técnicas sencillas que devuelven el encanto combinadas con obras de arte.   “En Living Homes siempre estamos atentos de las últimas tendencias del mercado a nivel mundial. El desarrollo de un Servicio de Home Staging ha sido un primer paso donde el objetivo principal es ofrecer las casas con su mejor presentación y conseguir dos objetivos de venta para el propietario: el mejor precio y el plazo de venta más corto posible. Como cada casa es diferente, cada Home Staging también lo es, y nosotros hemos creado una vertiente más

En España hay casi 30 mil viviendas de lujo a la venta

¿Cuándo es una vivienda de lujo? ¿A partir de qué punto consideramos que una casa se sale de la norma? Según Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, para que una casa sea de lujo debe tener un precio de venta superior a 1 millón de euros. A partir de aquí, solo hay un límite más, el súper lujo, que se correspondería con casas con precios de entre 5 y 8 millones de euros. Esta distinción ayuda también a calcular cuántos inmuebles de estas características hay a la venta en nuestro país. Según datos recogidos porEduardo Moleta través de algunos de los portales inmobiliarios más importantes, en España hay cerca de 30.000 viviendas de lujo, en concreto 29.400. La mayor parte de ellas se ubican en 5 provincias españolas y este sería el ranking: Madrid, Barcelona, Baleares, Málaga y Alicante. El tiempo medio que tarda en venderse este producto inmobiliario es de 7 meses. En lo que se refiere a las casas de súper lujo, Molet estima que actualmente hay a la venta 1.150 viviendas de estas características, repartidas entre Madrid, Málaga, Baleares y Barcelona, por

Home staging o cómo verte viviendo en una casa antes de comprarla

En el mundo inmobiliario está extendida la idea de que la única forma de acelerar la comercialización de un inmueble es bajar su precio. Pero esta práctica no siempre da resultado, y en caso de funcionar, tiene consecuencias: el vendedor pierde dinero o no gana todo lo que hubiera podido planteándolo de otra manera. En realidad, cuando alguien elige una casa es porque se imagina viviendo en ella. Ya pueden ofrecerte la casa más barata del mundo, que si no sientes un vínculo emocional fuerte hacia la misma, no habrá interés de compra de ningún tipo. El home staging es una acción de marketing inmobiliario muy usada en los Estados Unidos, Australia y Canadá, pero aún desconocida en nuestro país, que busca identificar al posible comprador conla vivienda. Para ello se invierte en decoración, iluminación y otros recursos, una inversión que siempre será menor a una reducción en el precio de venta. En esta metodología, se parte de la premisa de que en toda decisión de compra se mezcla el factor racional y  emocional, teniendo este último un gran peso específico. Así, el objetivo de la técnica del home staging es intentar que el mayor número de compradores se identifiquen con el inmueble

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