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La eterna lucha de los administradores de fincas ante la morosidad

Durante la crisis sufrida en España, la morosidad ha cobrado especial protagonismo, un tema que preocupa actualmente a los propietarios de pisos que sí pagaban sus cuotas. Hoy en día siguen existiendo estos pisos morosos que no pagan por la escalera, y utilizan el rellano, las terrazas o el ascensor. Es decir, hacen uso y disfrute de zonas y servicios comunes; espacios que los demás vecinos pagan con sus respectivas cuotas. Y la ley no permite prohibírselo, aun cuando en algunas ocasiones son morosos desde hace años.   Si nos ceñimos a la ley, la morosidad tiene ciertos aspectos a su favor respectos a otros incidentes. Acorde a Jesús García, CEO del Grupo EGO, una Administración de Fincas puede encargarse de la gestión de cobros de los recibos de la comunidad y, en caso de haber problemas, “se procedería a la reclamación de impagos vía amistosa o judicial”. También relata que han tenido casos de “comunidades de vecinos que nos han suplicado que les ayudemos con los morosos”.   Entidades bancarias propietarias de viviendas morosas   Mención aparte merecen las viviendas que son propiedades de entidades bancarias que, aun teniendo recursos para pagar las cuotas, retrasan el pago de las mismas lo máximo posible, causando en

Los porteros de fincas de Madrid convocan una asamblea para reclamar la negociación del convenio colectivo

Ya hace 14 años que no se negocia el Convenio Colectivo de Empleados de Fincas Urbanas de Madrid, que incluye a porteros, conserjes, limpiadoras o jardineros de comunidades de propietarios, entre otros profesionales. El convenio vigente data del 16 de enero de 2002, y está suscrito por la Cámara Oficial de la Propiedad Urbanade Madrid, y por CCOO UGT y SITFU (sindicato de los porteros). Ante esta situación, el Club Empleados Fincas Urbanas ha convocado una asamblea que se celebrará el próximo miércoles 17 de junio en el Pequeño Cine Estudio de Madrid (c/Magallanes 1), y que esperar reunir a una buena parte de los más de 1.200 miembros de este colectivo. El objetivo es estudiar cómo impulsar la negociación de este convenio, algo que no se hace al haber desaparecido la patronal que lo representaba (Cámara Oficial de la Propiedad Urbana de Madrid) y el sindicato de porteros (SITFU). Según explica Eduardo Molet, presidente del Club, es urgente buscar alguna vía que permita su negociación, ya que el convenio, en sus condiciones actuales, no protege adecuadamente los derechos de los trabajadores de este sector. A pesar de tener un convenio laboral, no hay una patronal ni ningún sindicato que les represente.

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