La contratación de vivienda en España por parte de los extranjeros sigue al alza y se apoya en hipotecas bancarias Finanzas inmobiliarias agosto 6, 2021agosto 3, 2021 La inversión en España sigue al alza según constatan las cifras de este 2021 por parte de inversores extranjeros. Los inversores extranjeros apuestan por la contratación de vivienda con hipotecas en entidades bancarias, asumiendo unos costes ocultos que penalizan la rentabilidad de las inversiones. Desde el despacho de abogados Klev & Vera International Law Firm constatan que los inversores extranjeros siguen apostando por el mercado español a través de inversiones inmobiliarias en vivienda residencial y apoyan a los inversores con la reclamación de los costes ocultos que padecen los inversores internacionales. Los costes que han tenido que soportar los hipotecados son los gastos de notaría, los gastos de registro, los honorarios de los notarios, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), los gastos de tasación y gestoría. En el pasado, los bancos han imputado estos gastos sobre sus clientes y han incluido cláusulas en los contratos hipotecarios que pueden incrementar el coste de la hipoteca. Entre ellas destaca la llamada ‘Cláusula Suelo’, que establece una cantidad mínima de intereses a pagar mensualmente con independencia de la fluctuación de los tipos de interés en general. Algunos de estos gastos se pueden reclamar, pero sólo mediante los procedimientos judiciales y extrajudiciales adecuados. Para Helen Pino-Vera y Anna Klevtsova, socias fundadoras de Klev
¿QUÉ TRÁMITES Y GASTOS DEBO AFRONTAR SI COMPRO O ALQUILO UNA VIVIENDA? Vivienda junio 29, 2018 habitaclia quiere estar cerca de las personas en el momento de buscar un nuevo hogar y ayudarles a tomar la mejor decisión. En este artículo, nos fijamos en los trámites y gastos que deberemos asumir al comprar o alquilar una vivienda. Cuando vamos a comprar o alquilar una vivienda, debemos prever una serie de gastos y algunos trámites que deberemos resolver. En algunos casos, el agente inmobiliario o el banco, si es que vas a firmar una hipoteca, puede encargarse de realizar alguno de los trámites. Sin embargo, como posible comprador o arrendador es necesario que los conozcamos todos. Los gastos asociados a la compra de una vivienda se sitúan en torno al 10-15 % del valor total de la misma. En cuanto al alquiler, los gastos asociados se sitúan en torno a las seis mensualidades, aunque esto dependerá de la negociación entre tú y el propietario y/o agencia inmobiliaria. COMPRAR Trámites Acudir al Registro de la Propiedad para obtener toda la información jurídica acerca de la vivienda. Te interesará saber si tiene cargas asociadas, como una hipoteca o si está embargada. Puedes pedir una nota simple o bien un certificado de dominios y cargas, que tiene validez legal. Acudir al ayuntamiento para
La tecnológica TBS lanza un innovador software cloud paperless para el control de gasto Economía Empresas octubre 19, 2016noviembre 21, 2016 La reducción de costes en una empresa cloud paperless puede llegar hasta un 80% de ahorro TBS Agora, la innovadora solución de la tecnológica TBS expresamente diseñada para organizaciones que emplean SAP, automatiza y mejora el proceso financiero de gestión de gasto La compañía tecnológica catalana TBS,especializada en soluciones cloud paperlesspara automatizar procesos financieros, ha lanzado una solución paquetizada para automatizar el proceso de las notas de gasto con contabilización en SAP. TBS Agora Notas de Gasto x SAP consigue dar respuesta a las necesidades de las grandes empresas– Hasta el momento existían algunas alternativas en el mercado, pero no respondían a las funcionalidades de negocio ni de integración con SAP necesarias para la mejora de procesos complejos que requieren este tipo de empresas. “Para un elevado número de empresas españolas con SAP, el proceso financiero de gestión de sus notas de gasto aún continúa siendo una asignatura pendiente. Se trata de un proceso poco eficiente y costoso, que hace perder tiempo y recursos que podrían destinarse a otras tareas más estratégicas. El principal problema es conseguir integrar este proceso con su SAP de forma correcta y segura, una funcionalidad que no incluían otros softwares y que ahora por fin hemos
Trucos para ahorrar en el cuidado de los hijos sin descuidar los detalles Es noticia julio 14, 2015julio 23, 2015 Ser creativos, compartir y prestar, elegir alimentos caseros, aprovechar descuentos y promociones y ser prácticos a la hora de comprar Madrid, 14 de julio de 2015.- La llegada de un hijo o hija trae consigo mucha ilusión y expectación y a veces gastos innecesarios: una habitación con todo su mobiliario a juego, ropita, chupetes, biberones… Desde que sabemos de nuestro embarazo podemos planificar nuestros gastos con el objetivo de ahorrar sin descuidar los detalles. Está de moda el DIY (Do It Yourself) así que con tiempo y algún manitas en casa podemos crear una habitación con vistas a futuro. “Los primeros años de recién nacido pasan volando así que una buena opción es crear desde el principio una habitación pensando en la infancia y no solo en el bebé. Siendo consciente de este cambio que se avecinará en 2 ó 3 años, podemos elegir módulos desmontables y transformables para que la habitación de bebé cambie sin costes a una habitación infantil”, explica Alfonso Sainz de Baranda, CEO de Ahorro.net. Para ahorrar también es aconsejable elegir muebles en colores neutros que puedan ser reutilizables y se adapten a su crecimiento. Probablemente, cuando sepamos el sexo del bebé es probable que queramos todo rosa o celeste. Desde
hiperANIMAL.es prevé triplicar su facturación en 2013, hasta alcanzar los 3 millones de euros Empresas marzo 27, 2013 El joven emprendedor de 28 años Héctor Pascual fundó hace poco más de un año una red de seis tiendas online especializadas en la venta de productos para las mascotas, y con las que ha conseguido facturar más de 800 mil euros en 2012. Este es el origen de hiperANIMAL.es, un gran hipermercado online para todo tipo de mascotas que desde principios de este año gestiona la red de tiendas fundadas por Héctor Pascual. La tienda online prevé cerrar 2013 con una facturación cercana a los 3 millones de euros. O lo que es lo mismo, en los próximos meses y bajo una nueva identidad, hiperANIMAL prevé triplicar sus ventas. Todo un éxito si se tiene en cuenta la crisis de consumo por la que atraviesa la economía española. Las cifras del pasado ejercicio constatan el éxito de modelo de venta online que propone hiperANIMAL. En su primer año de vida, esta empresa que ya emplea a más de 35 personas, ha gestionado más de 17 mil pedidos, es decir, uno cada 30 minutos. Cuenta con más de 20 mil usuarios registrados y 7.500 clientes activos, de los cuales la mayoría han comprado dos o más veces. Según explica Héctor Pascual, “además de
Los países emergentes gastarán más de 900.000 millones de euros en Tecnologías de la Información Es noticia abril 10, 2012abril 9, 2012 Según un estudio de la consultora Gartner, los países emergentes cuentan con los mercados de Tecnologías de la Información (TI) más dinámicos, siendo los que más crezcan en el transcurso de 2012. Sólo durante este año, dichos mercados gastarán más de 1,22 billones de dólares (unos 910.000 millones de euros) en dichas tecnologías, copando un 31% del mercado global. El mismo informe contempla que los países en desarrollo de la región Asia-Pacífico, América Latina, Oriente Medio, África y Europa Central y Oriental liderarán el crecimiento de dicho mercado, en contraste con el menor repunte de los enclaves más maduros -dado el alto nivel de incertidumbre económica y financiera que atraviesan-. A la cabeza de ese crecimiento se encuentran los países emergentes de Asia Pacífico, que este año se gastarán cerca de medio billón de dólares (381.665 millones de euros) en TICs, seguidos de Latinoamérica (326.000 millones de dólares, 248.845 millones de euros) y el continente africano (244.000 millones de dólares, 186.252 millones de euros). Entre los emergentes, el consumo esperado en China, Rusia, India, Brasil y México es el más importante. Sólo en esos cinco países, el gasto proyectado ascenderá a 658.000 millones de dólares (493.000 millones de euros), lo que supone más