Bet Capital anuncia el fichaje de Johanna Manzanaro como directora de su área inmobiliaria Empresas abril 4, 2024 La gestora de fondos Bet Capital anuncia el nombramiento de Johanna Manzanaro como su nueva directora del área inmobiliaria. Este movimiento estratégico refuerza el compromiso de Bet Capital con la excelencia y la innovación en el sector de inversiones inmobiliarias. Johanna Manzanaro, con una dilatada trayectoria en el sector inmobiliario, se une a Bet Capital para liderar y expandir la cartera de inversiones inmobiliarias de la firma. Su experiencia previa, caracterizada por la identificación de oportunidades de inversión significativas y el desarrollo de estrategias de inversión exitosas, la posiciona de manera única para impulsar el crecimiento y la rentabilidad de la división inmobiliaria de Bet Capital. “Estamos entusiasmados de darle la bienvenida a Johanna al equipo de Bet Capital”, explica Alfonso Bayón García, presidente del fondo de inversión, que añade que “su liderazgo y profundo conocimiento del mercado inmobiliario son invaluables para nuestra estrategia de crecimiento. Con Johanna al frente de nuestra división inmobiliaria, estamos seguros de que ampliaremos aún más nuestras capacidades de inversión y reforzaremos nuestra posición como líderes del mercado”. En su nuevo rol, Johanna Manzanaro se enfocará en identificar y aprovechar oportunidades de inversión inmobiliaria que no solo prometan rentabilidad, sino que también contribuyan al desarrollo sostenible y al bienestar de las comunidades. Por su parte, la nueva
En 2024 se reactivará el mercado inmobiliario Es noticia marzo 6, 2024 Según Xavier Aránega socio de la inmobiliaria Revel, este año aumentará la demanda y transacciones en la compra de inmuebles. Los expertos esperan un horizonte positivo en 2024. Según los datos más recientes publicados por el INE, la compraventa de viviendas en el pasado mes de noviembre experimentó un descenso significativo del 15,1% en comparación con el mismo periodo del año anterior, alcanzando un total de 46.888 operaciones. Esta cifra representa el nivel más bajo para el mes de noviembre desde 2020. Este retroceso interanual, que supera en cuatro puntos el registrado en octubre (-11,1%), marca el décimo mes consecutivo de tasas interanuales negativas. Por otro lado, el precio de la vivienda usada en España experimentó un incremento del 8,1% durante el año 2023, situando el precio por metro cuadrado en 2.042 euros, según el último índice de precios de idealista. En términos trimestrales, se observa un aumento del 1,7% desde el verano. Se reactivará el mercado de particulares Los expertos de la inmobiliaria Revel perciben de manera positiva la pausa en el incremento de los tipos de interés, y consideran que este factor podría reactivar el mercado de particulares. “Lo que hay que esperar a ver es cómo se aplica la limitación
Claves para vender un piso heredado (sin malvenderlo) Es noticia diciembre 13, 2023diciembre 13, 2023 La compraventa de viviendas está bajando. En el mes de julio cayó un 10,5% con respecto al mismo mes del año anterior y cae un 5,4% acumulado en los siete primeros meses del año. Frente a esta caída, se encuentra el aumento de transmisiones por herencia. En los primeros siete meses de este año (últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística) se heredaron 123.318 viviendas, un 3,3% más que en igual periodo del año pasado y aumentó su peso respecto al total de transmisiones de vivienda hasta el 20,38%. Vender un piso es un trámite complicado al entrar en juego más de un propietario y debido a las prisas con las que se suele contar en este tipo de transacciones. Los expertos de la inmobiliaria Revel destacan una serie de factores y claves para que sea un proceso exitoso. Obtener una valoración profesional El primer paso crucial es obtener una valoración profesional de la propiedad heredada. “Esto te ayudará a establecer un precio realista y competitivo, lo que aumentará tus posibilidades de atraer a compradores interesados” afirma Xavier Aránega, socio de Revel. Organizar, limpiar la propiedad y realizar pequeñas mejoras Antes de mostrar la propiedad, es crucial que la casa esté limpia y ordenada.
Claves para vender un piso más rápido Es noticia junio 14, 2023 La compraventa de casas y la firma de hipotecas volvió a bajar en marzo. La adquisición de viviendas bajó en el tercer mes del año un 11,7% con respecto al mismo periodo del año anterior, hasta contabilizar 63.661 inmuebles, según los datos del Consejo del Notariado. Cada vez, es más necesario distinguirse y destacar de toda la oferta existente. La inmobiliaria Revel da las claves para conseguir agilizar la venta de un piso. Estudio de mercado exhaustivo Desde Revel se destaca que, lo primero que hay que realizar cuando se va a poner a la venta un piso es un estudio de mercado exhaustivo. El objetivo es valorar el precio de mercado de forma ajustada y precisa. “Es una acción esencial que nos permitirá ajustarnos a las demandas del mercado y, por tanto, no pasar desapercibidos por una mala elección del precio” afirma Xavier Aránega, socio de Revel. Precio: el mayor influenciador en el proceso de venta Del mismo modo, Aránega sostiene que el precio es mayor influenciador en el proceso de venta. correcto desde el inicio para evitar generar una barrera de entrada al potencial cliente. Aránega ha explicado que muchas veces los propietarios confunden lo que "necesitan" con el valor real de
La fórmula para el precio del alquiler: obra nueva, incentivos fiscales, teletrabajo y construcción de viviendas sociales Vivienda abril 4, 2023marzo 31, 2023 La caída de la compraventa de viviendas ha tenido un efecto directo en el precio de los alquileres de larga estancia en España. Para Wolo, el mercado del alquiler está inmerso en un círculo vicioso en el cual menos personas pueden acceder a la compra de vivienda y, por lo tanto, disminuye o se estanca la oferta y aumenta la demanda, por ende, el precio de los alquileres sube. “En el medio y largo plazo, la situación puede derivar en un problema aún mayor de accesibilidad a la vivienda por parte de las personas con ingresos más bajos y en la desaceleración de la inversión en construcción de vivienda nueva, dado por la dificultad de los promotores de dar salida a éstas”, explica Germán Rabellino, CMO de Wolo. Sobre todo, si tenemos en cuenta que la subida de tipos tiene un efecto similar, ya que aumenta los costes de financiación y, por lo tanto, acaba por desincentivar la compra de pisos. El Gobierno de España, por su parte, prevé aprobar la Ley de la Vivienda, que regula los alquileres. Sobre ella, el experto de Wolo sostiene que “aunque a corto plazo puede resultar efectiva, la nueva Ley de Vivienda a medio y largo plazo puede tener el efecto contrario al que se
Cat Real Estate nombra a Rosa Bergadà directora de departamento residencial Es noticia marzo 7, 2023 Arquitecta de profesión y con larga trayectoria vinculada a la gestión y dirección de edificaciones, Bergadà ha trabajado en empresas como Hormipresa y cuenta además con dilatada experiencia como asesora inmobiliaria de ventas en el mercado barcelonés. Cat Real Estate ha nombrado a Rosa Bergadà (Santa Coloma de Queralt, 1981) como nueva directora del departamento residencial de la compañía. Licenciada en arquitectura por la Universitat Internacional de Catalunya (UIC), Bergadà tiene una larga trayectoria profesional vinculada siempre a la gestión y dirección de edificaciones. Desde sus inicios en el prefabricado de hormigón, lanzando y liderando la gama residencial en Hormipresa, especializada en el diseño, fabricación y construcción mediante elementos preindustrializados de hormigón, hasta emprendiendo promoción de vivienda propia, Rosa se ha vinculado profesionalmente en el mundo de la edificación en la mayoría de sus vertientes, desde el proyecto inicial hasta un “llaves en mano”. Con la incorporación de Bergadà, Cat Real Estate busca tener más presencia y consolidarse en el sector residencial, especialmente en la provincia de Barcelona. De hecho, este 2023 ya se ha cerrado el acuerdo con dos nuevos family office para administrar y gestionar sus viviendas en Barcelona. Un patrimonio inmobiliario de 750 millones de euros. Sector terciario y residencial
La inmobiliaria Revel crece un 50% y alcanza los 3 millones de facturación Es noticia febrero 7, 2023 La compañía nació en diciembre de 2021 tras la fusión de parte del equipo de La Sastrería Inmobiliaria y BDI Barcelona. La empresa, formada por profesionales con más de 15 años en el sector, aprovechó su experiencia para abrir mercado en Barcelona y ya expande sus servicios en Madrid. Revel, consolidada como pionera en el mercado de House Flipping en la ciudad Condal, ofrece un innovador servicio de planes de venta a medida y está especializada en home staging. Desde su inicio ha sido fiel a su concepto de “boutique inmobiliaria” con un servicio global. La inmobiliaria Revel, mediante su holding de empresas del sector, aumenta su facturación un 50% y alcanza una cifra de negocio superior a los 3 millones de euros. La firma ha alcanzado con éxito sus previsiones y tiene como objetivo para 2023 aumentar su facturación hasta los 5 millones de euros y seguir expandiendo su actividad en la capital, Madrid. En el pasado año el volumen de operaciones ascendió a más de 30 compraventas, 100 alquileres y más de 30 proyectos de reforma e interiorismo. House Flipping Revel nace en abril de 2021 con el propósito de revolucionar el sector a través de servicios innovadores. La compañía surgió
5 tips para reformar un piso y venderlo más rápido Es noticia agosto 2, 2022agosto 2, 2022 Vender un piso es una tarea que puede llevar tiempo. Por esto, una de las claves que recomiendan los expertos para venderlo en poco tiempo y en la franja alta de precio estimado, es hacer una reforma con sentido común. Esta reforma, puesto que está enfocada para vender tiene que ajustarse bien y focalizarse en aquellos aspectos que ayuden a vender mejor el inmueble. Desde la inmobiliaria Revel se destacan se destacan algunas de las claves que hay que tener en cuenta a la hora de realizar una reforma de este tipo La venta de un piso es un proceso que puede demorarse en el tiempo por diversos factores. Para agilizar ese proceso y conseguir, además, un precio de venta adecuado, una de las claves que se deben tener en cuenta, es el estado del piso, ya que según se presente el inmueble puede costarnos más o menos el proceso de la venta. Plantearse realizar una reforma, es algo positivo, pero siempre aplicando el sentido común, es decir reformaremos el piso con elementos neutros con la finalidad de que “entren” mejor por los ojos a una mayoría de público de por sí exigentes cuando quieren un piso reformado. Sin embargo, es primordial conocer
2022 será el año de la recuperación del sector inmobiliario Es noticia marzo 21, 2022marzo 21, 2022 Según Xavier Aránega socio de la inmobiliaria Revel, este año aumentará la demanda y transacciones en la compra de inmuebles. El pasado año ha sido mejor de lo esperado tras el parón de la crisis sanitaria lo que pronostica un recorrido de mejora. A esto se le suma la experiencia adquirida de un año más en pandemia En 2021 se cerraron 565.523 operaciones de compraventa de inmuebles, un 34,6% más que en 2020. Se trata de la mejor cifra desde 2007. Las cifras son positivas para el sector. Con este repunte anual, la compraventa de viviendas pone fin a dos años de descensos tras el desplome del 17% que sufrió en 2020 por la pandemia y la caída del 0,7% de 2019. Sin embargo, para Xavier Aránega socio de la inmobiliaria Revel, este año todavía queda recorrido de mejora y será el año en el que se podrá hablar de recuperación. “2021 ha sido mejor de lo esperado tras el parón de la pandemia, pero aún creo que debemos llegar al punto en el que deberíamos estar si todo esto no hubiera sucedido. A eso se sumará la experiencia obtenida de 1 año más en pandemia, el mercado se tranquiliza y creo que