Nace Revel: la inmobiliaria que ofrece un innovador servicio de “House Flipping” Es noticia diciembre 24, 2021 Revel nace de la fusión de parte del equipo de La Sastrería Inmobiliaria y BDI Barcelona. La empresa, formada por profesionales con más de 15 años en el sector, aprovecha su experiencia para abrir mercado en Barcelona y con previsión de expandir rápidamente sus servicios en Madrid. La compañía ofrece un innovador servicio de planes de venta a medida y emplea técnicas como home staging, realidad virtual y programación neurolingüística. Siempre siendo fiel a su concepto de “boutique inmobiliaria” con un servicio global. El último informe inmobiliario de Forcadell y la Universidad de Barcelona apunta a que en 2020 el mercado padeció "una recesión light", ya que las transacciones cayeron un 14,5 %, lejos del 32,6 % de 2008, mientras que el precio de la vivienda usada se redujo entre un 5% y un 10%. Así, el informe prevé que en el segundo semestre de este año comience un "nuevo boom inmobiliario" que durará, al menos, hasta 2023. Pese a estas previsiones optimistas, la venta de un inmueble es un proceso lento y complejo. Por este motivo, en el sector surgen nuevas técnicas y fórmulas con el fin de animar la venta. House Flipping En este contexto, surge Revel: una inmobiliaria que nace
Los retos económicos a los que se enfrentarán los profesionales inmobiliarios en 2022 Bancos diciembre 15, 2021diciembre 17, 2021 UNIBO, el primer neobanco creado específicamente para estos expertos, analiza el sector y destaca la evolución sufrida en la pandemia La pandemia no ha dejado indiferente a ningún sector. Ha cambiado la realidad habitual de las personas y de las empresas, y ha puesto a prueba a los administradores de fincas y agentes inmobiliarias a la hora de administrar el mantenimiento de las fincas en un entorno de contacto mínimo y precauciones sanitarias para evitar el Covid-19. Pedro García, fundador y CEO de UNIBO, el primer neobanco creado por y para profesionales inmobiliarios, explica que “la pandemia ha dificultado la eficiente gestión de los edificios, comunidades de vecinos y alquileres, derivados de las condiciones de confinamiento, limitaciones de uso especialmente del segmento comercial y la movilidad y reunión”. Entre las dificultades que han tenido que afrontar ha sido la prohibición de realización de juntas de vecinos, lo que está retrasando la ejecución de muchísimas obras necesarias, instalaciones de ascensor y rehabilitaciones que precisaban de reuniones que a día de hoy aún no se pueden celebrar con normalidad. Además, se está retrasando igualmente la certificación de saldos deudores, lo que ha supuesto una demora en la gestión de la morosidad en algunas comunidades de
UNIBO cierra su primera ronda de inversión de 500.000 euros para acelerar su fase de lanzamiento en España Es noticia noviembre 10, 2021noviembre 8, 2021 UNIBO, el primer neobanco creado por y para profesionales inmobiliarios, ha cerrado su primera ronda de financiación de 500.000 euros con la que pretende acelerar su fase de lanzamiento en España, prevista para inicio del 2022. A la operación, liderada por el fondo valenciano Draper B1 (miembro de Draper Venture Network, con sede en California), han acudido empresas líderes del sector inmobiliario de Barcelona como Cafur, Serra Inmobiliaria, Organ, Sisquella Grup, BCN-Tradis, la leridana Novadmin Property Management. Además, completaron la operación varios business angels e inversores privados. La nueva entidad financiera con base en Barcelona y liderada por Pedro García y Javier Sánchez-Marco, emprendedores con dilatada experiencia en el sector inmobiliario y en el mundo emprendedor, perfila el lanzamiento de UNIBO al público general a principios de 2022. El neobanco, que ya se encuentra en versión beta y operando con dinero real, pretende ser el referente financiero para un mercado, el de la Administración de Fincas y Agentes Inmobiliarios, y alcanzar los 50.000 clientes en 2022 en España. Pedro García, fundador de UNIBO y CEO de la entidad, explica: “Los administradores de fincas y agentes inmobiliarios son un segmento de cliente que ya no es tan querido por la banca tradicional y que genera muy poco interés. Pese a representar un negocio generalista y de
Realtyplus abre oficinas en Honduras y Alemania Es noticia Franquicias septiembre 29, 2021 Realtyplus, la red inmobiliaria con más de 18 años de experiencia en el mercado nacional e internacional, acaba de dar a conocer la apertura de dos nuevas oficinas en Honduras y Alemania, lo que aumenta a 16 el número de países en los que opera incluido España. La nueva oficina de Honduras está ubicada en el Distrito Central de Tegucigalpa, aunque dará cobertura a todo el país, que cuenta en la actualidad con una población de más de 9,7 millones de habitantes. Al frente estará la empresaria y abogada Nely M. García Baca, que cuenta con interesantes contactos comerciales en el ámbito público y privado del país. En el caso de Alemania, la nueva oficina de Realtyplus se encuentra ubicada en la ciudad de Göttingen, en el estado federal de Baja Sajonia. Desde esta nueva sucursal dirigida por el empresario e inversor Manikanth Dindigala se prestarán servicios inmobiliarios a toda la zona centro del país germano y se gestionarán interesantes inversiones con empresarios de la India. Realtyplus ofrecerá en ambos países todo su portafolio de servicios, que incluyen la compra-venta de inmuebles, inversiones inmobiliarias internacionales, servicios financieros, seguros, alquileres y gestión integral del alquiler, para ofrecer a sus clientes soluciones globales a sus
La importancia del papel del consultor en el proceso de negociación Empresas julio 28, 2021 En ocasiones cuando queremos adquirir un producto nos encontramos con un problema recurrente: la falta de especialización por parte del profesional que nos atiende. Lo mismo sucede cuando se trata de abrir un nuevo negocio en el sector de la restauración y hotelero. Se necesita adquirir una licencia específica, realizar una serie de laboriosos trámites e iniciar un proceso de arduas negociaciones con terceros. Para ello, es conveniente acudir a un consultor experto que te asesore y guíe en todo este largo proceso. De esto se ocupa JS Brokers, consultora especializada en el sector de la hostelería y restauración en Barcelona. Su director, Javier Sánchez, cuenta con más de 12 años de experiencia en el sector y ha sabido captar este nicho de mercado, diferenciándose del resto de inmobiliarias más generalistas. En el momento de cerrar una operación inmobiliaria es indispensable abrir un proceso de negociación entre las partes implicadas. Esta fase suele ser larga y tediosa y, a menudo, surgen desacuerdos y tensiones entre los integrantes. Por ello, es necesario el papel que desempeña el consultor. En su rol de mediador tiene que negociar con todas las partes implicadas. Durante la negociación se requiere principalmente una excelente habilidad para la gestión de conflictos
Realtyplus hace una valoración positiva del primer semestre del año, con un crecimiento del 35% de su volumen de negocio Es noticia inmobiliarias julio 22, 2021 Realtyplus, la red inmobiliaria con más de 18 años de experiencia en el mercado nacional e internacional, acaba de cerrar el primer semestre del año con unos resultados muy positivos que permiten ser optimistas respecto a la marcha del mercado inmobiliario en este ejercicio. En la línea que están mostrando otros sectores, el mercado inmobiliario tanto español como a nivel internacional ha recuperado su actividad, lo que se refleja en crecimientos de hasta el 35% en el volumen de negocio de sus oficinas propias y franquiciadas. Y todo ello de la mano de dos tipos de clientes: los que quieren cambiar de casa para mejorar su calidad de vida y los inversionistas nacionales y extranjeros que buscan rentabilidad, pero sobre todo seguridad. Los datos que avalan este optimismo vienen avalados también por la apertura de nuevas oficinas Realtyplus, en concreto, 7 en España -Tenerife, Madrid (2), Toledo, Castellón, Torremolinos (Málaga) y Valladolid-, y otras 10 franquicias y delegaciones a nivel internacional -México (2), Ecuador (Master), Colombia (Master), Uruguay (1), Portugal (1), El Salvador (1), Panamá (1), República Dominicana (Master), Paraguay(1)-. En cuanto a la oferta de servicios de Realtyplus, la empresa sigue apostando por innovar con propuestas que den respuesta a las necesidades
La extinción del estado de alarma no pone fin al auge del seguro de alquiler Vivienda mayo 28, 2021 La crisis económica que ha provocado la pandemia de la COVID-19 ha hecho que los impagos por alquiler se multipliquen en el último año (hay estudios que los sitúan por encima del 200%), lo que está llevando a cada vez más propietarios que arriendan sus inmuebles a contratar seguros para cobrar las rentas. El final del estado de alarma el pasado 10 de mayo no ha afectado a una demanda creciente por este tipo de garantía debido a la ampliación de moratorias hasta agosto. Avalisto, startup española que desde su plataforma ofrece cobertura de protección de alquileres, ha firmado entre enero y mayo de este año el mismo número de pólizas de protección frente al impago que durante todo 2020. Según explica Raúl Pérez Acebo, Presidente Ejecutivo de Avalisto, “este año esperamos incrementar el número de seguros contratados por nuestros clientes hasta un 500%”. Este crecimiento ha permitido a Avalisto trabajar en una próxima ampliación de su catálogo de servicios hasta convertirse en una correduría online multiproducto. El actualidad, la plataforma ofrece un producto integral de protección de alquileres, tanto residenciales como comerciales, que incluye varios servicios que gracias a su componente tecnológico aportan un valor añadido tanto para propietarios como para
Realtyplus Inmobiliaria: Alquila tu piso, pero sin riesgos Es noticia febrero 15, 2021 Ser propietario de un inmueble que queremos alquilar se ha vuelto un camino lleno de obstáculos que hay que saber, no solo esquivar, sino convertirlos en tu aliado. Hoy día todo es más complejo y cada vez es más complicado hacer esta labor solo y además sobrevivir en el intento. Necesitas ayuda de profesionales que velen por tus intereses. Si tienes tu piso alquilado tienes unos riesgos, pero si lo tienes vacío los riesgos aumentan. ¿Qué hacer? ¿Quién te va a ayudar? ¿Quién te asesora? ¿Quién resuelve tus dudas? ¿Quién vela por tus intereses? Las preocupaciones normales de todos los propietarios de inmuebles en alquiler son la fiscalidad, las leyes, los gastos, la evolución de la economía, las reparaciones, los impagos, como van a cuidar los inquilinos tu casa, las quejas de los vecinos, las fechas de cobro, etc. Pero, además, nos encontramos con una indefensión legal y mediática sobre esos propietarios de inmuebles, en la cual, si tus inquilinos no pagan, o bien tu inmueble es ocupado, debes confiar en la lenta pero segura justicia, para volver a disponer de tu inmueble. Mediáticamente nos han inculcado estereotipos y mucha gente ve a los propietarios de pisos en alquiler como grandes especulares sin escrúpulos que
Realtyplus presenta GlobalUrban, para una construcción sostenible Es noticia diciembre 18, 2020 Realtyplus, la red inmobiliaria con más de 18 años de experiencia en el mercado nacional e internacional, acaba de presentar su proyecto GlobalUrban, para ofrecer soluciones globales comprometidas con el medio ambiente que faciliten una construcción sostenible. Además de proponer soluciones en el área de la energía y la eficiencia energética, GlobalUrban va un paso más allá, pensando en la habitabilidad de las viviendas: en los materiales que se utilizan, en la capacidad de reciclaje de los mismos, en la generación de un nivel bajo de residuos en el proceso de ejecución, en el coste de la obra, en los sistemas de climatización y renovación de aire interior, en los equipos y elementos que permiten controlar y gestionarla, en la baja emisiones de CO2, en los sistemas de generación de energía renovable, en la distribución y orientación de la vivienda,… En definitiva, en todo aquello que hace que la vivienda sea más acogedora, más integrada y en respetuosa con el medio ambiente. Y también, más económica. A este proyecto se han incorporado arquitectos con amplia experiencia en este tipo de construcción, además de socios promotores que permitirán el desarrollo a nivel nacional e internacional. Los sistemas constructivos que se utilizan, basados en la construcción