En 2024 se reactivará el mercado inmobiliario Es noticia marzo 6, 2024 Según Xavier Aránega socio de la inmobiliaria Revel, este año aumentará la demanda y transacciones en la compra de inmuebles. Los expertos esperan un horizonte positivo en 2024. Según los datos más recientes publicados por el INE, la compraventa de viviendas en el pasado mes de noviembre experimentó un descenso significativo del 15,1% en comparación con el mismo periodo del año anterior, alcanzando un total de 46.888 operaciones. Esta cifra representa el nivel más bajo para el mes de noviembre desde 2020. Este retroceso interanual, que supera en cuatro puntos el registrado en octubre (-11,1%), marca el décimo mes consecutivo de tasas interanuales negativas. Por otro lado, el precio de la vivienda usada en España experimentó un incremento del 8,1% durante el año 2023, situando el precio por metro cuadrado en 2.042 euros, según el último índice de precios de idealista. En términos trimestrales, se observa un aumento del 1,7% desde el verano. Se reactivará el mercado de particulares Los expertos de la inmobiliaria Revel perciben de manera positiva la pausa en el incremento de los tipos de interés, y consideran que este factor podría reactivar el mercado de particulares. “Lo que hay que esperar a ver es cómo se aplica la limitación
6 de cada 10 viviendas necesitan reparaciones costosas Vivienda enero 18, 2024 Hausum, entidad pionera en el asesoramiento técnico a compradores de viviendas, ha revelado interesantes estadísticas internas que indican un preocupante estado general de las viviendas en España, destacando la necesidad urgente de inspecciones detalladas antes de la compra. Así, de acuerdo con las últimas evaluaciones realizadas por la empresa, el 16% de las viviendas inspeccionadas presenta defectos graves, mientras que un alarmante 42% presenta desperfectos que, aunque no son graves, sí precisan de costosas reparaciones. "Estos datos subrayan la importancia de conocer detalladamente cuál es el estado de una vivienda, especialmente cuando se está a punto de comprar una", afirma Aleix del Campo, fundador de Hausum. El experto advierte que en la mayoría de los casos los problemas no son evidentes a simple vista y solo pueden ser detectados con una inspección detallada, que debe ser realizada por personal cualificado y con las herramientas y protocolos adecuados para que sea efectiva. “Es la única forma de evitar sorpresas desagradables y garantizar compraventas transparentes y seguras". Subir la demanda de asesoría técnica en las compraventas La necesidad de inspecciones detalladas se vuelve aún más evidente si se tiene en cuenta que en España solo el 2,1% de las viviendas compradas entre particulares son revisadas por
Claves para vender un piso heredado (sin malvenderlo) Es noticia diciembre 13, 2023diciembre 13, 2023 La compraventa de viviendas está bajando. En el mes de julio cayó un 10,5% con respecto al mismo mes del año anterior y cae un 5,4% acumulado en los siete primeros meses del año. Frente a esta caída, se encuentra el aumento de transmisiones por herencia. En los primeros siete meses de este año (últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística) se heredaron 123.318 viviendas, un 3,3% más que en igual periodo del año pasado y aumentó su peso respecto al total de transmisiones de vivienda hasta el 20,38%. Vender un piso es un trámite complicado al entrar en juego más de un propietario y debido a las prisas con las que se suele contar en este tipo de transacciones. Los expertos de la inmobiliaria Revel destacan una serie de factores y claves para que sea un proceso exitoso. Obtener una valoración profesional El primer paso crucial es obtener una valoración profesional de la propiedad heredada. “Esto te ayudará a establecer un precio realista y competitivo, lo que aumentará tus posibilidades de atraer a compradores interesados” afirma Xavier Aránega, socio de Revel. Organizar, limpiar la propiedad y realizar pequeñas mejoras Antes de mostrar la propiedad, es crucial que la casa esté limpia y ordenada.
6 reformas para mejorar tu hogar en verano y disfrutar todo el año Es noticia julio 17, 2023 Empieza la temporada de obras y el buen tiempo acompaña para actualizar o renovar tu casa. Los expertos de Tuandco.com explican cuáles son las mejores reformas para hacer en esta época del año. La llegada del buen tiempo con el verano puede ser un buen momento para realizar aquellas reformas que habíamos dejado en ‘stand by’, o bien porque el tiempo no acompañaba o bien por falta de tiempo. Ahora, los días son más largos y, por lo tanto, tenemos más horas de luz y podemos destinar más tiempo a nuestra reforma y conseguir aprovechar más las horas. Hay menos riesgo de lluvia y las reformas exteriores son clave en esta época. Asimismo, hay mayor ventilación de los espacios, y al poder abrir puertas y ventanas, no habrá tantos olores de pinturas, siliconas o pegamentos, consiguiendo así un secado más rápido. Los expertos de Tuandco.com, ecommerce especializado en mejoras del hogar, comparten una serie de consejos y explican cuáles son las mejores reformas para hacer en esta época del año. Las reformas más comunes para mejorar tu hogar en vacaciones Césped artificial y huerto urbano. Renovar y arreglar tu espacio exterior El buen tiempo y las buenas temperaturas invitan a pasar los días en
Claves para vender un piso más rápido Es noticia junio 14, 2023 La compraventa de casas y la firma de hipotecas volvió a bajar en marzo. La adquisición de viviendas bajó en el tercer mes del año un 11,7% con respecto al mismo periodo del año anterior, hasta contabilizar 63.661 inmuebles, según los datos del Consejo del Notariado. Cada vez, es más necesario distinguirse y destacar de toda la oferta existente. La inmobiliaria Revel da las claves para conseguir agilizar la venta de un piso. Estudio de mercado exhaustivo Desde Revel se destaca que, lo primero que hay que realizar cuando se va a poner a la venta un piso es un estudio de mercado exhaustivo. El objetivo es valorar el precio de mercado de forma ajustada y precisa. “Es una acción esencial que nos permitirá ajustarnos a las demandas del mercado y, por tanto, no pasar desapercibidos por una mala elección del precio” afirma Xavier Aránega, socio de Revel. Precio: el mayor influenciador en el proceso de venta Del mismo modo, Aránega sostiene que el precio es mayor influenciador en el proceso de venta. correcto desde el inicio para evitar generar una barrera de entrada al potencial cliente. Aránega ha explicado que muchas veces los propietarios confunden lo que "necesitan" con el valor real de
La inmobiliaria Revel crece un 50% y alcanza los 3 millones de facturación Es noticia febrero 7, 2023 La compañía nació en diciembre de 2021 tras la fusión de parte del equipo de La Sastrería Inmobiliaria y BDI Barcelona. La empresa, formada por profesionales con más de 15 años en el sector, aprovechó su experiencia para abrir mercado en Barcelona y ya expande sus servicios en Madrid. Revel, consolidada como pionera en el mercado de House Flipping en la ciudad Condal, ofrece un innovador servicio de planes de venta a medida y está especializada en home staging. Desde su inicio ha sido fiel a su concepto de “boutique inmobiliaria” con un servicio global. La inmobiliaria Revel, mediante su holding de empresas del sector, aumenta su facturación un 50% y alcanza una cifra de negocio superior a los 3 millones de euros. La firma ha alcanzado con éxito sus previsiones y tiene como objetivo para 2023 aumentar su facturación hasta los 5 millones de euros y seguir expandiendo su actividad en la capital, Madrid. En el pasado año el volumen de operaciones ascendió a más de 30 compraventas, 100 alquileres y más de 30 proyectos de reforma e interiorismo. House Flipping Revel nace en abril de 2021 con el propósito de revolucionar el sector a través de servicios innovadores. La compañía surgió
5 tips para reformar un piso y venderlo más rápido Es noticia agosto 2, 2022agosto 2, 2022 Vender un piso es una tarea que puede llevar tiempo. Por esto, una de las claves que recomiendan los expertos para venderlo en poco tiempo y en la franja alta de precio estimado, es hacer una reforma con sentido común. Esta reforma, puesto que está enfocada para vender tiene que ajustarse bien y focalizarse en aquellos aspectos que ayuden a vender mejor el inmueble. Desde la inmobiliaria Revel se destacan se destacan algunas de las claves que hay que tener en cuenta a la hora de realizar una reforma de este tipo La venta de un piso es un proceso que puede demorarse en el tiempo por diversos factores. Para agilizar ese proceso y conseguir, además, un precio de venta adecuado, una de las claves que se deben tener en cuenta, es el estado del piso, ya que según se presente el inmueble puede costarnos más o menos el proceso de la venta. Plantearse realizar una reforma, es algo positivo, pero siempre aplicando el sentido común, es decir reformaremos el piso con elementos neutros con la finalidad de que “entren” mejor por los ojos a una mayoría de público de por sí exigentes cuando quieren un piso reformado. Sin embargo, es primordial conocer
2022 será el año de la recuperación del sector inmobiliario Es noticia marzo 21, 2022marzo 21, 2022 Según Xavier Aránega socio de la inmobiliaria Revel, este año aumentará la demanda y transacciones en la compra de inmuebles. El pasado año ha sido mejor de lo esperado tras el parón de la crisis sanitaria lo que pronostica un recorrido de mejora. A esto se le suma la experiencia adquirida de un año más en pandemia En 2021 se cerraron 565.523 operaciones de compraventa de inmuebles, un 34,6% más que en 2020. Se trata de la mejor cifra desde 2007. Las cifras son positivas para el sector. Con este repunte anual, la compraventa de viviendas pone fin a dos años de descensos tras el desplome del 17% que sufrió en 2020 por la pandemia y la caída del 0,7% de 2019. Sin embargo, para Xavier Aránega socio de la inmobiliaria Revel, este año todavía queda recorrido de mejora y será el año en el que se podrá hablar de recuperación. “2021 ha sido mejor de lo esperado tras el parón de la pandemia, pero aún creo que debemos llegar al punto en el que deberíamos estar si todo esto no hubiera sucedido. A eso se sumará la experiencia obtenida de 1 año más en pandemia, el mercado se tranquiliza y creo que
Nace Revel: la inmobiliaria que ofrece un innovador servicio de “House Flipping” Es noticia diciembre 24, 2021 Revel nace de la fusión de parte del equipo de La Sastrería Inmobiliaria y BDI Barcelona. La empresa, formada por profesionales con más de 15 años en el sector, aprovecha su experiencia para abrir mercado en Barcelona y con previsión de expandir rápidamente sus servicios en Madrid. La compañía ofrece un innovador servicio de planes de venta a medida y emplea técnicas como home staging, realidad virtual y programación neurolingüística. Siempre siendo fiel a su concepto de “boutique inmobiliaria” con un servicio global. El último informe inmobiliario de Forcadell y la Universidad de Barcelona apunta a que en 2020 el mercado padeció "una recesión light", ya que las transacciones cayeron un 14,5 %, lejos del 32,6 % de 2008, mientras que el precio de la vivienda usada se redujo entre un 5% y un 10%. Así, el informe prevé que en el segundo semestre de este año comience un "nuevo boom inmobiliario" que durará, al menos, hasta 2023. Pese a estas previsiones optimistas, la venta de un inmueble es un proceso lento y complejo. Por este motivo, en el sector surgen nuevas técnicas y fórmulas con el fin de animar la venta. House Flipping En este contexto, surge Revel: una inmobiliaria que nace