En los últimos años, España se ha consolidado como uno de los destinos preferidos tanto para europeos como para latinoamericanos que buscan establecerse en el país. Este fenómeno responde a una combinación de factores que han incrementado el interés por adquirir una vivienda en territorio español. Desde un mercado inmobiliario en recuperación hasta el atractivo estilo de vida y la calidad de vida que ofrece el país, se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un nuevo hogar.

Aumento de la demanda residencial 

La tendencia al alza en la compraventa de viviendas ha sido evidente en los últimos tiempos. Durante el primer trimestre del año, se registró un aumento del 1,8% en las operaciones, marcando un cambio positivo tras cinco trimestres consecutivos de descenso. Este incremento es significativo, considerando el contexto de un 2023 marcado por el encarecimiento de los préstamos debido al aumento de los tipos de interés, que había llevado a una caída del 11% en la compraventa.

Este repunte no solo refleja una recuperación del mercado, sino también un renovado interés en el país como destino de residencia. La mayoría de las transacciones inmobiliarias han sido de viviendas libres, con un total de 156.096 operaciones en el primer trimestre de 2024, lo que representa un crecimiento del 2,2% en comparación con el año anterior. Este aumento sugiere una recuperación y un resurgimiento del interés por adquirir propiedades.

Atractivo para europeos

Para los ciudadanos europeos, el país ofrece una serie de ventajas que contribuyen a su creciente popularidad como destino para residir. La calidad de vida, el clima favorable, el costo relativamente bajo de vida en comparación con otros países europeos, y el estilo de vida relajado son algunos de los factores que atraen a los europeos.

Las regiones costeras, como la Costa del Sol, Alicante y Barcelona, son especialmente populares entre los europeos que buscan un cambio de vida en un entorno más cálido y soleado. La oferta en estas áreas, desde apartamentos frente al mar hasta villas en zonas residenciales exclusivas, es amplia y variada, lo que facilita la elección para quienes desean mudarse.

Además, cuenta con un sistema de salud de alta calidad y una rica oferta cultural y de ocio, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una vida más equilibrada y enriquecedora.

Interés creciente de los latinoamericanos

El interés no se limita a los europeos. Cada vez más latinoamericanos están considerando al país ibérico como una opción para residir y establecerse. La cercanía cultural y lingüística facilita la adaptación para los inmigrantes provenientes de países latinoamericanos.

Ofrece oportunidades en bienes raíces que atraen a compradores de países como México, Colombia, Argentina y Venezuela, entre otros. Los latinoamericanos encuentran un refugio ante situaciones económicas y políticas adversas en sus países de origen. La posibilidad de adquirir una casa en un entorno estable y con una calidad de vida elevada es un incentivo importante.

Además, el sector español ha sido históricamente accesible en comparación con otros europeos. Las casas en ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia ofrecen una combinación atractiva de valor y calidad, haciendo que la inversión en bienes raíces sea una opción viable para los latinoamericanos.

Vivienda de lujo y precios en alza

El segmento de lujo también ha visto un crecimiento notable. En el tercer trimestre de 2024, el precio de inmuebles ‘prime’ sigue al alza a nivel mundial, y Madrid destaca con un aumento del 5,5%, siendo la ciudad europea con el mayor crecimiento en este segmento. Este aumento en el valor de las propiedades de lujo refleja una demanda creciente de compradores que buscan residencias exclusivas en ubicaciones privilegiadas.

El atractivo para los compradores internacionales no solo radica en el precio competitivo en comparación con otras ciudades europeas, sino también en el estilo de vida y las oportunidades que ofrece. Los compradores de lujo valoran aspectos como la proximidad a centros culturales, la oferta gastronómica y el clima mediterráneo.

“Ayudar a nuestros clientes para que tomen la decisión más adecuada en sus operaciones inmobiliarias, facilitando la compra, venta o alquiler de inmuebles en el menor tiempo posible, al mejor precio de mercado”, comentan en Las Lomas Inmobiliaria.

El auge en el interés por vivir en España, tanto entre europeos como latinoamericanos, subraya el atractivo duradero del país como destino de residencia. Con un mercado en recuperación, una calidad de vida superior y un estilo de vida envidiable, el país continúa siendo una opción preferida para quienes buscan una nueva vida en un entorno dinámico y acogedor. Este creciente interés no solo impulsa la compra y venta de inmuebles, sino que también refleja una tendencia global hacia la búsqueda de mejores condiciones de vida en un contexto internacional.