Las compras de viviendas aumentarán pero los jóvenes tendrán que seguir de alquiler Es noticia octubre 16, 2015 El aumento de la concesión de préstamos, los tipos de interés bajos y la reactivación del mercado residencial de segunda mano han ayudado a la mejora del sector Tanto el inversor como el usuario final considera que es el momento oportuno de comprar antes de que los precios vuelvan a subir La inestabilidad laboral de los jóvenes hace difícil aún un endeudamiento a largo plazo Barcelona, octubre de 2015.- La subida de los precios de las viviendas en el primer semestre del año junto a una mejora generalizada de la economía española ha dado pie a la reactivación del sector inmobiliario. Si sumamos a ello el aumento de la concesión de préstamos, los tipos de interés bajos (previstos a largo plazo) y el resurgimiento del mercado residencial de segunda mano, que representa tres cuartas partes del total de las ventas, nos encontramos con que el sector vive una estabilización sin riesgo de nueva burbuja. Pero, ¿hacia dónde apunta la tendencia del mercado? Vicenç Ramón Tur, consejero delegado y gerente de la consultora RtV Grupo inmobiliario, comenta que “salvo imprevistos, el ritmo de ventas aumentará debido a la mejora de la actividad económica general y del sector inmobiliario en particular“. En la actualidad, los principales
Alquila tu franquicia por menos de 100 € Empresas marzo 25, 2015marzo 31, 2015 Alquiler de franquicias, una nueva idea de App Ciudad para ayudar a los desempleados Madrid, marzo de 2015.- App Ciudad, la primera plataforma de guías personalizadas para ciudades y empresas, propone y se convierte en pionera de una idea única y novedosa: alquilar sus franquicia ciudadanas para la explotación del negocio con el objetivo de ayudar a emprendedores con recursos limitados y a personas con alta iniciativa. La unica responsabilidad del arrendatario será explotar la franquicia sin exponer cantidades ya que esta franquicia no necesita local, ni empleados, ni extras fijos y en este caso ni el canon total de entrada ya que se trata de un arrendamiento que supone poco menos de 100 euros. Según el CEO y socio co-fundador de App Ciudad, José Ramón Cerviño, “el objetivo es aumentar cada día nuestros servicios y dotarlos de nuevas herramientas y soportes. En esta línea, hemos pensado que también debemos apostar por los nuevos recursos e ideas. Creemos que hay mucho talento y algunas personas solo precisan de auxilio laboral para desarrollarlo. En España existe mano de obra muy cualificada indemostrablemente y obviamente por falta de recursos, sobre todo económicos. Con el alquiler de franquicias, queremos hacer un aporte importante siendo pioneros
Y ahora, ¿compro o alquilo? La situación actual nos lleva a reconsiderar nuestra decisión Es noticia noviembre 26, 2014 La consultora inmobiliaria RtV analiza las razones que en la actualidad conllevan a la adquisición de una vivienda en propiedad o en alquiler según los últimos acontecimientos marcados por la situación inmobiliaria en el mercado español Barcelona, 26 de noviembre de 2014.- ¿Debemos comprar una vivienda o mejor alquilarla? Esta es la eterna pregunta que nos haremos a la hora de establecer nuestra residencia habitual. Pero la respuesta varía en función de la coyuntura actual y de la situación personal, laboral y patrimonial de cada persona. Desde RtV Grupo Inmobiliario apuntan que, para hacer un diagnóstico adecuado, además de analizar variables como la coyuntura económica vigente, hay que tener en cuenta varios factores como los costes de mantenimiento de la vivienda, la normativa legal-fiscal que le afecta o su consideración como activo de inversión, entre otros. Es entonces cuando se podrá concluir una operación u otra. La consultora considera necesario reflexionar sobre los siguientes puntos a favor de la adquisición y del alquiler de una vivienda. Compra de vivienda La crisis ha hecho que la vivienda haya caído de forma considerada, pero igual o menos que otras inversiones financieras alternativas, por lo que no es ninguna ganga lo que algunos propugnan frente a la
yaencontre.com colabora en El Reto Fichet: “Si revientas la puerta, te llevas el piso” Es noticia marzo 1, 2013 • El portal inmobiliario participa en el desafío planteado por la empresa especializada en productos de alta seguridad para el hogar • Los participantes tendrán que conseguir reventar una puerta acorazada • El premio: el alquiler de un piso durante todo un año yaencontre.com, portal inmobiliario, colabora en “El Reto Fichet: Si revientas la puerta, te llevas el piso”. Una campaña en la que la empresa especializada en productos de alta seguridad para el hogar lanza un desafío al mundo. El reto consiste en reventar una de sus puertas. Si alguien lo consigue se lleva como premio todo un año de alquiler gratis. Los participantes tendrán que lograr reventar una de las últimas puertas que ha lanzado al mercado Fichet, la que han bautizado como como “la puerta definitiva”, la nueva Spheris. Una puerta acorazada con armazón de acero, pestillos múltiples y sistema de pivotes anti-desguace que la hacen prácticamente infranqueable. Para intentar reventarla dispondrán de todas las herramientas necesarias, y que suelen utilizar los “cacos” para acometer un robo: mazas, martillos, palancas e, incluso, una tarjeta de crédito. El tiempo será limitado. Los concursantes tan solo contarán con un minuto y medio para lograr su objetivo. El premio para aquel que lo consiga será un
¿Cómo crear un anuncio eficaz para vender un piso por Internet? Es noticia enero 25, 2013 La situación económica actual, la desaparición de las ventajas fiscales, etc., hacen que, cada día más, vender un piso sea una tarea casi imposible. Por eso, ahora más que nunca, es primordial explotar las posibilidades que ofrece Internet a la hora de vender un piso No es el mejor momento para vender un piso. De eso, no cabe duda. La situación de los mercados unido a la desaparición de las ventajas fiscales por la compra de vivienda, no son las mejores condiciones para animar a la compra. Por este motivo, con el fin de llamar la atención de los posibles compradores es vital aprovechar al máximo las ventajas que ofrece la Red. Desde yaencontre.com, portal inmobiliario, se destacan cuatro claves para crear un anuncio eficaz en Internet. Las fotos: cuidadas y descriptivas Parece algo obvio, pero, todavía a fecha de hoy, existen anuncios de venta de un piso por Internet que no disponen de imágenes. Las fotografías son esenciales a la hora de elaborar un buen anuncio. Pero, no sirve cualquiera. Las imágenes tienen que ser descriptivas, es decir, que den una visión total de la casa. Al mismo tiempo, aunque no se sea un profesional en la toma de fotos, sí que
La cara y la cruz del alquiler con opción a compra Tendencias y Estudios julio 18, 2012julio 18, 2012 Es una fórmula que, debido a la situación actual del mercado, contemplan cada vez más tanto inquilinos, como propietarios, como la propia administración. Antes de tomar una decisión, es muy importante valorar bien las ventajas e inconvenientes de esta modalidad. Una modalidad cada vez más extendida, debido a la situación del mercado actual, es la del alquiler con opción a compra. Diversas entidades comola Sociedad de Tasación la perfilan como la mejor opción en estos momentos para los operadores inmobiliarios. Efectivamente, el alquiler con opción a compra es una fórmula especialmente interesante tanto para propietarios de vivienda que quieran vender en una coyuntura tan complicada como la actual, como una alternativa intermedia muy atractiva para jóvenes que se quieran emancipar, quieran comprar, pero tengan dificultades para acceder al crédito, ya que con esta opción pueden destinar las cuotas mensuales del alquiler como anticipo de la compra. Sin embargo, tal y como se advierte desde yaencontre.com, portal inmobiliario, si bien el alquiler con opción a compra puede ser una forma de comprar un piso muy interesante, es importante valorar bien las ventajas e inconvenientes que implica esta modalidad. En primer lugar, hay que tener en cuenta que la compra es una opción que tiene el inquilino,