Estas aqui
Home > Entradas etiquetadas "alquilar vivienda"

Etiqueta: alquilar vivienda

La pandemia y el teletrabajo revolucionan el mercado inmobiliario comercial y residencial

Los precios y su evolución, la oferta y la demanda, el perfil de compradores e inquilinos, de empresas y superficies comerciales. Todo ha cambiado como consecuencia de la crisis sanitaria, y muchas de las nuevas tendencias y formas de vivir, consumir y trabajar que han venido en el último año y medio, han llegado para quedarse. Según cuenta el consultor inmobiliario Eduardo Molet, una de las primera cosas que cambiaron en el sector es la forma de relacionarse de compradores y vendedores. “Hoy en día, un 4% de las viviendas se compran sin visita presencial, y aunque es un porcentaje muy pequeño, esto era impensable antes de la pandemia”. Auge y caída de la vivienda: la cosa va por barrios Los confinamientos y el teletrabajo han propiciado cambios importantes en el tipo de vivienda que más se demanda. “Las más buscadas son las que tienen jardines o terrazas, y en su defecto, balcones amplios”. Molet explica que, en la ciudad, los bajos con zona exterior están entre los preferidos de los que buscan cambiar de vivienda, así como los áticos con terraza. “Y a esto hay que sumarle que, con el teletrabajo, la gente está buscando pisos o casas más grandes en las

El 25% de las agencias inmobiliarias cerrarán por la crisis del coronavirus

Pocos sectores saben más de crisis que el sector inmobiliario, que sufrió como ningún otro en la larga crisis iniciada en 2008. Pero ahora todo es diferente, ya que el origen de esta brutal crisis es otro, una pandemia. El responsable no es el sistema o las oscilaciones del mercado, el origen no está en la oferta o la demanda, en el ámbito financiero o hipotecaria, ni en el petróleo o en una crisis cíclica. Es producida por un coronavirus, es decir, estamos ante una crisis inédita y peor que la de hace una década, y por ello no se puede evaluar su magnitud y cualquier previsión puede quedarse corta. La incertidumbre es extrema, nunca vista. Partiendo de este punto y sabiendo que aún es muy pronto para hacer una previsión de cómo va a afectar la COVID-19 al sector inmobiliario, sí que es cierto que, si las políticas de estímulo acompañan, la recuperación podría ser más rápida de lo esperado, y esto lo sabemos por experiencias pasadas. No obstante, según el consultor inmobiliario Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, “por el camino se habrán quedado muchos negocios”. Molet cree que

¿QUÉ TRÁMITES Y GASTOS DEBO AFRONTAR SI COMPRO O ALQUILO UNA VIVIENDA?

habitaclia quiere estar cerca de las personas en el momento de buscar un nuevo hogar y ayudarles a tomar la mejor decisión. En este artículo, nos fijamos en los trámites y gastos que deberemos asumir al comprar o alquilar una vivienda.  Cuando vamos a comprar o alquilar una vivienda, debemos prever una serie de gastos y algunos trámites que deberemos resolver. En algunos casos, el agente inmobiliario o el banco, si es que vas a firmar una hipoteca, puede encargarse de realizar alguno de los trámites. Sin embargo, como posible comprador o arrendador es necesario que los conozcamos todos. Los gastos asociados a la compra de una vivienda se sitúan en torno al 10-15 % del valor total de la misma. En cuanto al alquiler, los gastos asociados se sitúan en torno a las seis mensualidades, aunque esto dependerá de la negociación entre tú y el propietario y/o agencia inmobiliaria. COMPRAR Trámites Acudir al Registro de la Propiedad para obtener toda la información jurídica acerca de la vivienda. Te interesará saber si tiene cargas asociadas, como una hipoteca o si está embargada. Puedes pedir una nota simple o bien un certificado de dominios y cargas, que tiene validez legal. Acudir al ayuntamiento para

Top