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Los millennials, protagonistas del auge del alquiler

Tradicionalmente, los españoles han preferido comprar una vivienda que alquilarla, pues en la mentalidad de todos prevalece la máxima de que es mejor pagar una hipoteca que un alquiler, porque la renta destinada a esto último se considera ‘dinero mal gastado’. Es por ello que, en la actualidad, la vivienda en propiedad gana por goleada a la destinada al alquiler: el 78% de los españoles son propietarios de su vivienda. Así, frente a la media europea, que se sitúa en el 33%, la tasa de alquiler en España es muy baja: solo un 22% de los españoles viven en régimen de alquiler. En Alemania, este porcentaje es más del doble, con un 48%, y también es bastante más elevado en Reino Unido (37%) o Francia (36%). Las estadísticas de Eurostat en este ámbito demuestran que, cuanto más desarrollado es el país, mayor es el porcentaje de la población que vive en alquiler. A pesar de ello, y teniendo en cuenta la enorme distancia que nos separa de los países ricos de Europa, el alquiler en España está al alza, tendencia que empezó a cambiar en 2007 como consecuencia del estallido de la burbuja inmobiliaria. Desde la agencia inmobiliaria Monika Rüsch, empresa con

Las ventas de viviendas en nuda propiedad crecen a un ritmo del 300% en 2018

El precio de la vivienda de segunda mano crece, y la subida este año podría llegar al 8%; lo mismo ocurre con el mercado hipotecario, que sigue creciendo debido a los tipos de interés, en mínimos históricos, y por la apertura del grifo por parte de las entidades financieras. En este contexto, ha surgido una forma de vender una vivienda que, a pesar de llevar mucho tiempo entre nosotros, hasta hace poco era casi una completa desconocida: la nuda propiedad. Está fórmula permite al propietario vender su piso o su casa y seguir viviendo en ella. Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, desde enero las ventas de viviendas en nuda propiedad se han incrementado un 300%, el doble de lo que ya creció en 2017, cuando experimentó un crecimiento del 150%. “Se trata de una opción que no deja ganar adeptos”. La agencia inmobiliaria de Eduardo Molet es una de las pocas de Madrid que ofertan viviendas bajo la modalidad de la nuda propiedad. ¿Cómo funciona esta modalidad de compraventa? El propietario de una vivienda tiene tanto la nuda propiedad como el usufructo vitalicio. Si vende la nuda

Terrazas y balcones para ganar más metros de vivienda y reducir el consumo energético

Con la llegada de la primavera, dejamos atrás la manta y el sofá, y cada vez apetece más pasar tiempo al aire libre. Para seguir disfrutando de momentos de relax en nuestro hogar, nada mejor que aprovechar balcones y terrazas. Así, llega el momento de poner a punto las zonas de exterior de nuestra vivienda para poder disfrutar de ellas. La falta de espacio o de ideas hacen que dejemos pasar las temporadas de primavera y verano sin haberlas acondicionado, pero según explican los expertos de ManoMano.es, el primer marketplace especializado en bricolaje y jardinería, no hacen falta grandes presupuestos ni muchos metros para acondicionar una terraza o un balcón que nos permitirá ganar espacio en casa, integrando en nuestro hogar estos valiosísimos metros. Conseguir más metros útiles en la vivienda Convertir la terraza o el balcón en un espacio más en el que ‘hacer vida’ es una de las principales ventajas de acondicionar estos rincones. Además, no hace falta que sean muy grandes, si cuidas cada detalle, basta con un espacio de 2 a 5 metros para crear un lugar en el que estar a gusto. Atengo a estos cuatro trucos básicos que te ayudarán a multiplicar metros: Instala un jardín vertical. Los jardines

Los españoles empiezan a confiar en la domótica

Las nuevas tecnologías están cada vez más presentes en nuestras vidas. Nuestra rutina se ha adaptado a ellas hasta tal punto, que ya vemos como algo normal que un altavoz pueda poner la música que le pedimos, responda a nuestras dudas o nos indique cuándo tenemos que salir de casa para no encontrar atascos. Sin ir más lejos, Google publicó hace unos meses que vendía un Google Home cada segundo. Está claro que en el mercado norteamericano la penetración de la tecnología en la vida diaria es enorme, pero, ¿en qué punto nos encontramos en España en lo que se refiere a la domótica? ¿Qué saben los españoles sobre ella? ¿Está la sociedad española preparada para implantar las nuevas tecnologías hasta este extremo en su propio hogar? ManoMano.es, el primer marketplace especializado en bricolaje y jardinería, ha realizado un estudio entre sus usuarios para responder a estas preguntas y conocer el grado de implantación de la domótica en los hogares españoles. ¿Qué dispositivos de domótica tienen en casa los españoles? Según el sondeo de ManoMano, la mayoría de dispositivos de domótica de los que dispone un español en casa son, en su mayoría, sistemas de seguridad, especialmente de videovigilancia. Sin embargo, 7 de cada

Tendencias en mobiliario de cocinas para el 2018

Tendencias en muebles para cocinas en 2018

La tendencia en cuanto al diseño de mobiliario de cocinas y todos los elementos complementarios siguen también en este año 2018 un marcando giro a a convertir las cocinas en una estancia cada vez más integrada en el resto de la vivienda y, por tanto, en el día a día de las personas que en ella habitan.  Es más que habitual actualmente encontrar en la cocina un lugar en el que poder ver la televisión, leer un libro o consultar las redes sociales en cualquier dispositivo electrónico con lo que la cocina se ha convertido en un lugar multifuncional en el que el aprovechamiento de espacios, la adaptación de elementos a estos usos cada vez más consolidados y la decoración presentan cada vez mayor importancia en el diseño global de estos espacios de nuestras viviendas. En este sentido cabe destacar que las líneas de desarrollo de nuevos productos por parte de las empresas fabricantes de mobiliario de cocina tienden -cada vez más y en este año 2018 no podría ser menos- a centrarse en la funcionalidad de los diseños, adaptar las dimensiones de los muebles a las características ergonómicas de sus usuarios finales, a desarrollar acabados cada vez mas duraderos y, lógicamente, aspectos

Joint venture para crear la primera franquicia de personal shopper inmobiliario nacional

SOMRIE y Property Buyers, empresas especializadas en el servicio de personal shopper inmobiliario, han sellado una joint venture para crear la primera franquicia de personal shoppers del sector a nivel nacional. Gracias a este acuerdo, las dos firmas inician su actividad conjunta ofreciendo tres tipos de franquicias: agente, corner inmobiliario y franquiciado. Con 8 años de experiencia en el servicio de personal shopper inmobiliario, la nueva enseña, Property Buyers by SOMRIE, suma 15 oficinas y más de 40 profesionales repartidos por toda España (Barcelona, Madrid, Bilbao, Marbella, Canarias, Baleares, Málaga, Sevilla, Almería, Benalmádena, Fuengirola y Mijas) y varios mercados internacionales: Brasil, México y Perú. Desde su central ubicada en el Paseo de Gracia de Barcelona, Property Buyers by SOMRIE ofrecerá a sus franquiciados asesoramiento centralizado, manuales y documentación corporativa, herramientas de Inbound Marketing y formación. El objetivo inmediato es doblar en 2018 el número de oficinas, hasta alcanzar las 30, con la perspectiva de llegar a las 100 en 2020. Qué es un personal shopper inmobiliario Un Personal Shopper Inmobiliario es un experto que ofrece un servicio personalizado para la búsqueda de inmuebles, que se posiciona y defiende, de forma exclusiva, los intereses de su cliente comprador o inversor. En los últimos años, y cada vez más, los compradores

El aumento en las hipotecas concedidas seguirá subiendo el precio de la vivienda en 2018

Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, la subida de precios se mantendrá este año y podría alcanzar el 8% a nivel nacional. Detrás de este aumento está el crédito hipotecario, que sigue creciendo debido a los tipos de interés, en mínimos históricos, y a la apertura del grifo por parte de las entidades financieras. En opinión del experto, “los grandes bancos continúan sufriendo importantes pérdidas en algunos mercados internacionales, especialmente en países de Latinoamérica, como Brasil o Venezuela, y esto ha hecho que busquen ingresos en España. La concesión de créditos a empresas y particulares es una buena vía, por eso cada vez se conceden más y mejores hipotecas”. Otro factor que hace más atractiva la compra de vivienda es la escalada en los precios del alquiler, pero que también hace que el precio de la vivienda en venta se incremente. “El mercado del alquiler, que está saturado y no deja de subir el precio, está haciendo el resto, especialmente en las grandes ciudades, las más turísticas. En Madrid o Barcelona ahora es más atractivo comprar que alquilar, y esto hará que el precio

Los API estiman que en 2018 las operaciones de compraventa crecerán un 13%

El buen comportamiento de la evolución de las operaciones en 2017 –año que a falta de conocer datos del último trimestre es previsible que termine con un crecimiento del 13% respecto a 2106- y el contexto positivo en el que sigue evolucionando el mercado, motiva que la previsión para la Comunidad de Madrid se mantenga durante 2018, según el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Madrid. Madrid, 30 de Enero de 2018.- Los API de Madrid estiman que en 2018 habrá un crecimiento del 13% en el número global de operaciones de compraventa (vivienda nueva y usada), por el buen comportamiento que ha tenido el sector durante 2017 y el contexto positivo en el que sigue evolucionando el mercado. La previsión para 2017 desde el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Madrid apunta a que en la Comunidad de Madrid –a falta de conocer los datos definitivos correspondientes al último trimestre del año- se puedan alcanzar las 76.100 transacciones inmobiliarias, lo que representaría un crecimiento del 13% respecto a 2016, conforme los datos recogidos por el Ministerio de Fomento (67.366 transacciones en 2016). Y para 2018, debido a que se mantienen las líneas esenciales

Fotocasa lanza su nueva campaña de publicidad #YaMeVeo

El portal inmobiliario vuelve a basar su campaña en la importancia de las fotografías en el momento de buscar vivienda El recurso visual utilizado en el spot es el del rewind o rebobinado Aquí se puede ver el spot completo #Yameveo (Del lat.effectus fotocasus): Dícese de la expresión coloquial que surge espontáneamente de boca de las personas que buscan piso a través de la app de fotocasa, al entrar en contacto visual con las fotografías que se exponen en dicha aplicación y en las que ven claramente proyectado su futuro hogar. Madrid, 16 de enero 2018. El portal inmobiliario fotocasa vuelve a la carga con su nueva campaña de publicidad #YaMeVeo. Este nuevo concepto creativo, que está dirigido a todos los públicos, gira entorno a la idea de que gracias a fotocasa no es necesario visitar la vivienda para hacerse una idea de cómo son e imaginarse viviendo en él. Tal y como reza el spot de televisión, con fotocasa es muy fácil: entre más de un millón de pisos, se escoge dónde se quiere vivir, se filtra por zona y, foto a foto, el usuario se ve viviendo en el piso que buscaba. “Uno de los aspectos más importantes en fotocasa son las

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