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Reforma del alquiler de vivienda

La nueva reforma frustra las esperanzas para el despegue del alquiler en España El Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) alerta de la incertidumbre regulatoria y de la paralización del mercado Madrid, 20 de Marzo de 2019.- La nueva reforma del alquiler de vivienda recientemente aprobada por el Gobierno, que se ha traducido en el Real Decreto Ley 7/2019, frustra las esperanzas para el despegue del alquiler en España. Así lo advierte el Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM). Teniendo en cuenta el buen recorrido que hasta ahora ha tenido en el mercado español el parque de alquiler –Si en 2011 existía un 20,3% de viviendas destinadas al alquiler en España, seis años más tarde aumentó hasta un 22,9% de viviendas destinadas al arrendamiento, existiendo 700.000 viviendas bajo esta fórmula en 2017-, la reforma insiste en desincentivar este ámbito, en lugar de impulsarlo, confirmando los temores que ya se advirtieron en el mes de enero y trunca así una evolución positiva de la que ya se vislumbraba su continuación favorable al iniciarse el último trimestre del año pasado. Además, la reforma, segunda que se aprueba en menos de cuatro meses y que

Darsa ofrece servicios integrales comunitarios

Existen servicios que no pueden faltar en las comunidades de propietarios y viviendas. Pues, sin estos surgen problemas como el deterioro de la propiedad y la incomodidad de sus residentes. De ahí la importancia de una empresa conserjes madrid de la solidez y trayectoria de Darsa. Sus servicios abarcan aspectos tales como la limpieza, mantenimiento, reformas y jardinería. En este sentido, y gracias a su amplia trayectoria y buen servicio cuenta con el aval de las opiniones positivas de sus muchos clientes. Además, ofrecen costes accesible, especialmente si se considera la gran calidad y alcance de los servicios integrales que proporcionan. Sin lugar a dudas, son la solución ideal para toda comunidad de propietarios que desee hacer su vida más sencilla y confortable. Quienes son clientes Darsa Como ya se ha señalado, los servicios integrales de conserjería proporcionados por Darsa, son mayormente solicitados por comunidades y propietarios de edificios. Estos pueden ser de naturaleza residencial o no. Así, entre los tipos de comunidades más habituales en Madrid que escogen los servicios integrales de Darsa, se encuentran comunidades de vecinos, colegios, universidades y edificios de oficinas. También, son clientes habituales las comunidades dedicadas a la pequeña y mediana industria. Cualquiera sea el caso sus usuarios

Radiografía del mercado inmobiliario para 2019

2019 y 2020 presentan un escenario con buenas previsiones para el sector inmobiliario. Hemos vivimos un 2018 que, según la directora de Estudios y Asuntos Públicos de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha sido el mejor desde la crisis inmobiliaria vivida años anteriores para el mercado inmobiliario. Así, pronostica que para este ejercicio la tendencia continuará, aunque de manera más moderada, con precios más estabilizados.   La mayoría de los expertos en la materia opinan que se va a llegar a la madurez del mercado, en el que no se esperan grandes incrementos de la actividad, pero que seguirá consolidándose o creciendo con mayor lentitud. De igual modo, entendidos en la materia como Juan Velayos, consejero delegado de Neinor Homes, recuerdan que el sector inmobiliario “es uno fundamental para la economía nacional”. No obstante, se espera del mercado inmobiliario para el 2019:   Subida moderada del precio de la vivienda   El precio es un factor fundamental para determinar el estado del sector inmobiliario. Según Toribio, la subida media interanual del precio de las casas depende de los distintos territorios de España. Así, nos encontramos con que las localidades con mayor incremento son Madrid (19,5%), Cataluña (10%) y las islas. En 2018, la subida media anual en España ha sido

La eterna lucha de los administradores de fincas ante la morosidad

Durante la crisis sufrida en España, la morosidad ha cobrado especial protagonismo, un tema que preocupa actualmente a los propietarios de pisos que sí pagaban sus cuotas. Hoy en día siguen existiendo estos pisos morosos que no pagan por la escalera, y utilizan el rellano, las terrazas o el ascensor. Es decir, hacen uso y disfrute de zonas y servicios comunes; espacios que los demás vecinos pagan con sus respectivas cuotas. Y la ley no permite prohibírselo, aun cuando en algunas ocasiones son morosos desde hace años.   Si nos ceñimos a la ley, la morosidad tiene ciertos aspectos a su favor respectos a otros incidentes. Acorde a Jesús García, CEO del Grupo EGO, una Administración de Fincas puede encargarse de la gestión de cobros de los recibos de la comunidad y, en caso de haber problemas, “se procedería a la reclamación de impagos vía amistosa o judicial”. También relata que han tenido casos de “comunidades de vecinos que nos han suplicado que les ayudemos con los morosos”.   Entidades bancarias propietarias de viviendas morosas   Mención aparte merecen las viviendas que son propiedades de entidades bancarias que, aun teniendo recursos para pagar las cuotas, retrasan el pago de las mismas lo máximo posible, causando en

Mudanzas a Valdemoro

Mudanzas a Valdemoro

Mudanzas a Valdemoro: historia Fue fundada por los moros y la llamaron Valle del Miro, los primeros que ejecutaron sus mudanzas a Valdemoro y se asentaron. Acabando la época de la reconquista, y con el afán por dominar las tierras, y finalizando con la lucha protagonizada por los obispos de Segovia y Palencia, incorporándose Valdemoro al concejo segoviano en el año 1190, mediante un privilegio ofrecido por el rey Alfonso VIII. En el año  1577, en el reinado de Felipe II, pasa a ser villa de realengo. Las mudanzas a Valdemoro, no tardan mucho en ampliarse, convirtiéndose en señorío jurisdiccional en manos de Melchor de Herrera, Marqués de Auñón. En esta época se fundó el Convento del Carmen, comunidad religiosa de gran importancia en el municipio por su gran labor teológica y educativa. Mudanzas a Valdemoro: entorno natural  El olivo y el pino son el paisaje característico de la zona. El primero, ha sido históricamente el cultivo más habitual en Valdemoro. Cuenta con diversos pagos muy próximos al casco urbano, como Valderremata,  Los Blancares,  El Caracol, el Cerro del Telégrafo y Valdajos, entre otros. La zona baja de Valderremata, es una de las más atractivas para ser visitadas por todos los que hayan hecho realidad sus mudanzas

El mercado inmobiliario, más cerca de la desaceleración

Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, hasta hace pocas semanas, tanto el precio de la vivienda como el número de compraventas mantenía una tendencia alcista, un aumento del que el crédito hipotecario, que no paraba de crecer, era uno de los principales responsables. “Pero el mercado inmobiliario podría entrar en un periodo de desaceleración, los precios se verían afectados y su evolución al alza se detendría”. Las causas de este cambio de tendencia serían consecuencia directa de la ralentización del crecimiento económico de España, si se tienen en cuenta las previsiones de organismos internacionales, como el FMI o la UE. “El turismo ha bajado este año, y al recibir a menos extranjeros, cae el número de posibles inversores. Una cosa arrastra a la otra. La subida de petróleo también afectará porque se elevarán costes y se reducirá el poder adquisitivo. Lo mismo ocurre con la bajada de las importaciones: si hay menos ingresos, se compra menos. En definitiva, estamos ante un cóctel tendrá efectos adversos en el mercado inmobiliario”. Otra circunstancia que podría afecta a esta desaceleración es el Brexit. “Los británicos son los mayores compradores extranjeros

Embalaje de muebles de jardín

Embalaje de muebles de jardín

Es habitual empezar con la tarea de mudanzas por el embalaje de muebles de jardín, ya sean mudanzas locales, nacionales o mudanzas internacionales. De esta forma, se dispondrá de más espacio útil y estos son de los artículos de menos necesidad. Es por ello, que los operarios habitualmente suelen empezar por ese espacio. Para el embalaje de muebles de jardín, el mobiliario de la vivienda y enseres delicados, se utilizará papel burbuja de la mejor calidad siguiendo los estándares internacionales (bullkraft), y cajas de diferentes medidas para el diferente encajado de enseres. Conforme  se va embalando, se informará en cada caja su contenido o estancia a la que pertenece, dejando de la forma más ordenada posible sin obstaculizar el paso y evitando que no moleste al ir embalar el resto de enseres. El responsable del equipo de operarios de mudanza, al inicio de la mudanza, determina con el cliente, si éste si tiene alguna necesidad específica respecto a las zonas por donde empezar, y suelen recomendar el embalaje de muebles de jardín. Posteriormente, se sigue con las estancias que el cliente vaya indicando. Al mismo tiempo, se irá realizando el inventario. Es necesario para realizar importaciones o exportaciones, en el caso de las mudanzas internacionales. Como

Precio de una mudanza

Precio de una mudanza

¿Pensando en realizar mudanzas internacionales, mudanzas en Madrid o mudanzas en Barcelona? Infórmate de que se tiene en cuenta a la hora de determinar el precio de una mudanza. Para gestionar el precio de una mudanza y que éste sea personalizado, lo más recomendable y fácil es llamar a una empresa especialista en traslados y mudanzas, como Mudanzas Flippers, detallar las necesidades y lo antes posible, se trasladará a la dirección de origen detallada por el cliente a un técnico comercial. De esta manera, se podrá calcular el volumen de enseres y mobiliario a trasladar, podrá comprobar el acceso y posteriormente enviar un presupuesto que detallará los precios y particularidades; atendiendo a las necesidades de cada cliente. Ofreciendo un servicio totalmente a medida, a un precio lo más competitivo que sea posible. Si no es posible poder concretar visita con un técnico comercial, otra posibilidad para calcular el precio de una mudanza, es enviar por correo electrónico un inventario detallado de todo lo que se tenga que trasladar, de esta manera, se podrá cubicar el volumen aproximado, y ofrecer al cliente una cotización para las mudanzas. Aunque se recomienda, con el fin de obtener la mejor cotización y no tener ningún problema

Mudanza Majadahonda

Mudanza Majadahonda

Se encuentra situado a 18 km al noroeste de la capital, en su extrarradio donde abundan centros de ocio y centros comerciales. A fecha de hoy queda bien poco o casi nada, de la antigua dedicación ganadera y agrícola donde los antiguos pobladores de localidad realizaron inicialmente su mudanza Majadahonda, dando paso a su actual dedicación al sector servicios e industrial. Durante las últimas décadas se ha notado un gran crecimiento demográfico, y la mudanza Majadahonda, ha ido en aumento a causa de su oferta de trabajo. Mudanza Majadahonda: historia actual Pasada la Guerra Civil, este municipio hubo que reconstruirlo nuevamente, ya que en esta zona, fue especialmente cruenta. En pie han quedado apenas el edificio consistorial, la plaza principal, la iglesia parroquial de Santa Catalina y poco más. En los años 60, el municipio creció, ampliando su mudanza Majadahonda comenzando entonces, a transformarse en una ciudad, e incorporándose al área metropolitana de Madrid. Pocos años antes, en la carretera del Plantío, se construyeron urbanizaciones siguiendo el esquema típico de ciudad-jardín. En ese momento, se trasladaron muchas familias haciendo realidad su mudanza Majadahonda, intentando alejarse del bullicio de la capital. El nombre del municipio procede de la palabra majada: “lugar donde se recoge el ganado

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