Lo que traerá la nueva Ley de Vivienda: menos oferta de alquiler, de peor calidad y más cara Vivienda abril 28, 2023abril 28, 2023 “La regulación del precio del alquiler y los cambios procesales para desahucios y desalojos de la nueva Ley de Vivienda, acelerarán el destrozo que se venía produciendo desde antes de la pandemia”. Es la previsión que hace el consultor inmobiliario Eduardo Molet, que lleva advirtiendo desde hace varios años del deterioro que sufre este mercado, especialmente en zonas donde se ha topado el precio. “La intervención del mercado inmobiliario expulsará a propietarios e inquilinos por igual: la oferta desaparecerá y los que quieran alquilar solo podrán acceder a viviendas de mala calidad y en malas condiciones”. De hecho, denuncia el consultor, esto está ocurriendo desde hace meses, desde que apareció el fantasma de la regulación y en algunas ciudades se limitaros precios, y apunta que en el último año ha desparecido el 34% de los inmuebles en alquiler. “En definitiva, habrá menos oferta a precios más caros y en peores condiciones”. Según Molet, tampoco está claro que los precios vayan a bajar con esta medida. “Hay zonas en las que ya se ha puesto tope y los alquileres se han mantenido altos, principalmente porque se ha reducido la oferta disponible como consecuencia de la regulación”. Y es precisamente la regulación lo que,
Nuevo año, nueva década y miles de desahucios Derecho Sociedad Vivienda diciembre 23, 2019enero 4, 2020 Nuevo año, nueva década y, como suele ser habitual durante estas fechas, nuevos datos y estadísticas sobre el año anterior que tendrán una mayor o menor repercusión mediática, pero no por ello, afectarán menos a los ciudadanos. Pese a que haya transcurrido más de una década desde que diera comienzo la crisis económica, lo cierto es que en la actualidad siguen siendo muchos los ciudadanos que se ven sometidos a un desahucio, eso sí, la tendencia ha cambiado y mientras que los desahucios por hipotecas decrecen, los debidos al impago de alquileres incrementan. En cualquier caso, el asesoramiento legal es imprescindible, contar con un buen equipo de abogados de desahucios en Madrid puede ser clave para continuar en el hogar. De acuerdo con los datos publicados por la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) en su estudio ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’, en número de desahucios practicados en España durante el tercer trimestre de 2019 se situó en 10.177, experimentando un descenso del 11,86% respecto el mismo período del año anterior, en el que hubo 11.547 desahucios. Centrándose en cantidades anuales, el pico de desahucios se alcanzó en 2014 con un total de 68.091, mientras