La demanda y el precio de la vivienda suben y la oferta en el mercado del alquiler sigue en caída libre Vivienda septiembre 18, 2024 El mercado inmobiliario en España está experimentando una serie de cambios significativos, impulsados por factores como la bajada del tipo de interés, el aumento de la población, la evolución del empleo y la fluctuación de las hipotecas. El consultor inmobiliario Eduardo Molet señala que, en último año, el sector ha mostrado un comportamiento dinámico, con aumentos notables tanto en los precios de venta como en los precios de los alquileres de viviendas, así como un crecimiento en las operaciones de nuda propiedad. Molet añade que el contexto demográfico actual es un factor fundamental para entender la evolución del conjunto del mercado inmobiliario. En los últimos cinco años, la población en España ha crecido de forma notable, con más de 1,5 millones de personas, pasando de alrededor de 47,3 millones en 2019 a 48,8 millones en 2024, alcanzando un máximo histórico. En el mismo periodo, el empleo también ha experimentado un crecimiento importante. Según datos del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE) y la Encuesta de Población Activa (EPA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de personas ocupadas ha aumentado en alrededor de 783.000 personas entre 2019 y 2023. Vivienda en venta e hipotecas En el último año, los precios de venta
Pautas para evitar estafas en las operaciones inmobiliarias inmobiliarias Vivienda junio 28, 2023 COAPIMADRID – AIM alerta ante posibles estafas en alquileres vacacionales y aconseja cómo evitarlas El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) elabora las pautas a seguir que son imprescindibles para evitar que los consumidores caigan en la estafa estrella del verano en cuanto a los engaños, apropiaciones indebidas y trampas fraudulentas que aparecen no solo en el alquiler vacacional sino en cualquier operación inmobiliaria, ya sea de compraventa o alquiler. Según datos del Ministerio del Interior, las regiones de Madrid (241) y Andalucía (581) acaparan el 53% de todas las estafas de alquiler vacacional acaecidas en las comunidades autónomas. Madrid y Andalucía son las autonomías que acaparan el 53% de las estafas por alquiler vacacional en España, según datos oficiales recabados por el Ministerio del Interior. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), ha elaborado un catálogo de pautas que se deben seguir, imprescindibles para evitar que los consumidores caigan en los engaños y trampas fraudulentas que esconden una estafa o una apropiación indebida, no solo en el alquiler vacacional sino en cualquier tipo de operación inmobiliaria, ya sea de compraventa o alquiler. Según datos recabados
La Ley de Vivienda crea inseguridad jurídica y aumenta los temores en el mercado inmobiliario inmobiliarias Vivienda mayo 25, 2023 La Ley por el Derecho a la Vivienda crea inseguridad jurídica para los consumidores y aumenta los temores de freno a la inversión en el mercado inmobiliario La Ley por el Derecho a la Vivienda, ha aumentado los temores de freno a la inversión e impacto negativo en la compra y alquiler de vivienda que existe en el sector inmobiliario desde hace dos años cuando se inició su tramitación. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) entiende además que se ha perdido una gran oportunidad para regular la actividad inmobiliaria, dejando fuera a los profesionales que intervienen en las operaciones y creando inseguridad jurídica para los consumidores. La Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda agrava los temores de freno a la inversión y no logra despejar la incertidumbre que ha generado su tramitación durante los últimos meses, por la adopción de medidas intervencionistas como es la limitación de las rentas del alquiler y la inseguridad jurídica creada en torno a los desahucios, lo que anuncia un impacto negativo en todo el mercado: la restricción de oferta de vivienda para alquiler y la contracción en la compra de vivienda. El Colegio Oficial y
Las tasaciones inmobiliarias digitales crecen un 30% Colegios Oficiales inmobiliarias Vivienda marzo 15, 2023marzo 15, 2023 La bonanza del sector inmobiliario impulsa el crecimiento de las tasaciones inmobiliarias digitales en un 30% Los buenos resultados del sector inmobiliario en 2022, que han supuesto un récord de compraventa de viviendas desde la etapa del boom, han impulsado el auge de las tasaciones inmobiliarias digitales, ya que han crecido un 30% en 2022. La utilización por los agentes de la propiedad inmobiliaria de TAS///API, que es la aplicación online del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), refleja así el aumento de la actividad en el sector inmobiliario. Los buenos resultados del sector inmobiliario en 2022, ejercicio que ha cerrado con un récord de compraventa de viviendas desde la etapa del boom inmobiliario, acompañado del buen comportamiento en la contratación de hipotecas, ha impulsado el auge de las tasaciones inmobiliarias digitales, ya que éstas han crecido un 30% respecto a 2021. Así se desprende de la utilización por los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de TAS///API, que es la aplicación online del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) para la realización telemática de informes periciales de bienes inmuebles, y que refleja de esta forma
Jaime Cabrero, reelegido presidente de COAPIMADRID – AIM Colegios Oficiales inmobiliarias enero 12, 2023 Jaime Cabrero García es reelegido presidente de COAPIMADRID – AIM Jaime Cabrero García ha sido reelegido presidente del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), cuya candidatura liderará durante los próximos cuatro años en los que se ocupará de mejorar la protección de los consumidores en el sector inmobiliario Jaime Cabrero García ha sido reelegido presidente del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) para los próximos cuatro años. “La protección de los derechos de los consumidores en el sector inmobiliario ha adquirido una relevante importancia en los últimos años y a la que es necesario dar respuesta con medidas que aumenten la seguridad jurídica en las operaciones inmobiliarias, encrucijada en la que es clave contar con los profesionales”, ha declarado Jaime Cabrero García. Los agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados asociados cuentan además entre sus funciones principales la de colaborar con la Administración de Justicia al desplegar sus conocimientos especializados como peritos oficiales en los tribunales. Ello es posible gracias a la formación especializada que ofrece el Colegio y a la utilización de TAS///API, que es la aplicación online del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y
Los neobancos supondrán el 20% del mercado inmobiliario en 2023 Es noticia noviembre 22, 2022 La forma de hacer banca ha cambiado, y la irrupción de los neobancos ha supuesto un punto de inflexión en el sector bancario. Tanto es así, que estos actores están facilitando la digitalización de sectores muy tradicionales como el inmobiliario, en el que administradores de fincas, comunidades de propietarios y APIs necesitan un producto especializado que hasta ahora no tenían. Desde Unibo calculan que la neobanca alcanzará el 20% de la cuota del mercado inmobiliario en 2023. La digitalización ha llegado a sectores históricamente más tradicionales. Las nuevas entidades financieras con una infraestructura completamente digital, también conocidos como neobancos, son ya una realidad consolidada en el mercado español. Por lo que y tras su explosión en España en 2019, han ido surgiendo nuevos protagonistas en el sector ‘fintech’, donde los neobancos están ante una gran oportunidad de negocio. Y es que, según datos publicados y recogidos por Unibo, el primer neobanco creado por y para profesionales inmobiliarios, el 90% de las relaciones financieras que pasan en el mundo están ligadas a los bancos tradicionales. Esto es una oportunidad para las fintech y para los nuevos players. Actualmente se ha clarificado todavía más la diferencia entre la primera generación de neobancos, con un
Los neobancos supondrán el 20% del mercado inmobiliario en 2023 Es noticia noviembre 22, 2022 La forma de hacer banca ha cambiado, y la irrupción de los neobancos ha supuesto un punto de inflexión en el sector bancario. Tanto es así, que estos actores están facilitando la digitalización de sectores muy tradicionales como el inmobiliario, en el que administradores de fincas, comunidades de propietarios y APIs necesitan un producto especializado que hasta ahora no tenían. Desde Unibo calculan que la neobanca alcanzará el 20% de la cuota del mercado inmobiliario en 2023. La digitalización ha llegado a sectores históricamente más tradicionales. Las nuevas entidades financieras con una infraestructura completamente digital, también conocidos como neobancos, son ya una realidad consolidada en el mercado español. Por lo que y tras su explosión en España en 2019, han ido surgiendo nuevos protagonistas en el sector ‘fintech’, donde los neobancos están ante una gran oportunidad de negocio. Y es que, según datos publicados y recogidos por Unibo, el primer neobanco creado por y para profesionales inmobiliarios, el 90% de las relaciones financieras que pasan en el mundo están ligadas a los bancos tradicionales. Esto es una oportunidad para las fintech y para los nuevos players. Actualmente se ha clarificado todavía más la diferencia entre la primera generación de neobancos, con un
Los profesionales colegiados asociados aportan seguridad jurídica al sector inmobiliario Colegios Oficiales septiembre 22, 2022 Los profesionales colegiados asociados aportan seguridad jurídica al sector inmobiliario ante la incertidumbre de la economía El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) participa en la VI Edición del Día de las Profesiones junto a otros colegios profesionales de la Comunidad de Madrid para acercar las profesiones a la ciudadanía y orientar a los estudiantes sobre su futuro profesional. Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM) organiza esta jornada de puertas abiertas en la Plaza de Colón de Madrid para dar a conocer la función social de los colegios profesionales y las ventajas y garantías de contar con profesionales colegiados asociados. Madrid, 22 de septiembre de 2022.- Los agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados asociados son una referencia para dar seguridad jurídica en el entorno del sector inmobiliario en un momento complicado y de incertidumbre que atraviesa la economía española y los mercados internacionales. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) participa en la VI Edición del Día de las Profesiones junto a otros colegios profesionales de la Comunidad de Madrid para acercar sus ventajas y garantías a la ciudadanía y orientar a los
Ayudas de 58 millones de euros para rehabilitación de vivienda Construcción Vivienda junio 1, 2022 Las ayudas para rehabilitación de vivienda en Madrid contribuirán a consolidar el crecimiento del 15% anual en compraventas e hipotecas del primer trimestre Las ayudas para rehabilitación de vivienda convocadas por la Comunidad de Madrid en el marco de los Fondos Next Generation de la Unión Europea, que ascienden a 58 millones de euros, son una medida que aporta un factor añadido de dinamismo al buen momento que actualmente vive el sector inmobiliario. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) valora positivamente la convocatoria de estas ayudas, ya que beneficiarán a propietarios, arrendatarios y a comunidades de propietarios, entre otros, y contribuirán a la sostenibilidad del sector, reactivando operaciones de compraventa y alquiler, impulsando el crecimiento del 15% anual de promedio en compra de vivienda e hipotecas observado en Madrid en el primer trimestre del año. La Consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid, Paloma Martín, se ha reunido con el Presidente de COAPIMADRID – AIM, Jaime Cabrero García, para explicar a los profesionales en qué consistirá la futura Ley Ómnibus. Las ayudas para la rehabilitación de viviendas convocadas por la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de