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Etiqueta: inmobiliario

COAPIMADRID – AIM colabora con el Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid

El arbitraje consigue reducir hasta un 10% los litigios por conflictos del alquiler de vivienda El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) colabora con el Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid para impulsar las vías alternativas de resolución de conflictos con el objetivo de ofrecer una mayor agilidad para descongestionar la vía judicial de los tribunales ordinarios de Justicia. La actividad amparada en el Consejo arbitral permite reducir hasta un 10% los litigios por conflictos del alquiler de vivienda. El supuesto más habitual que se plantea en estos arbitrajes son los casos de resolución del contrato de arrendamiento de vivienda por falta de pago. El arbitraje consigue reducir hasta un 10% los litigios por conflictos del alquiler de vivienda, según las estimaciones del Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid tras su actividad durante más de diez años, entidad en la que colabora el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM). La solución alternativa a la vía judicial que representa el arbitraje ha cobrado vigor tras la pandemia del SARS – COV – 19, ya que en los momentos de

La Ley de Vivienda frenará la recuperación del mercado inmobiliario

La Ley de Vivienda paralizará la buena marcha del mercado por frenar la inversión, el intervencionismo y la subida de las rentas El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) reclama abordar la futura ley con una amplia perspectiva para introducir seguridad jurídica, consensuada con todos los profesionales del sector inmobiliario y que contemple la unidad de mercado, para evitar que se interrumpa el dinamismo que vive el sector inmobiliario. Las medidas anunciadas para la futura Ley de Vivienda – reducción de rentas de alquiler para grandes propietarios, congelación generalizada de alquileres y recargo en el IBI por viviendas vacías – frenarán la buena marcha del mercado inmobiliario porque introducirán una grave distorsión que impedirá precisamente lo que pretende conseguir: el acceso más asequible a la vivienda. El motivo es que estas medidas provocarán una reducción de la oferta, con el consiguiente efecto de subida de precios, y freno a la inversión. Por este motivo, el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), que preside Jaime Cabrero García, reclama una tramitación sosegada de la futura ley y no precipitada por el contexto político actual. Es preciso abordar la

Gerard Duelo, presidente del Consejo General de COAPI de España

“El sector financiero tiene que apoyar la reactivación de la compra de vivienda para estimular la economía” Los últimos datos de las estadísticas del INE en compraventa de vivienda y préstamos hipotecarios, con crecimientos que superan el 30%, son un claro síntoma de la recuperación del sector. Gerard Duelo, presidente del Consejo General de COAPI de España, entiende que el apoyo del sector financiero en la concesión de préstamos hipotecarios para la compraventa de vivienda será relevante para activar otros ámbitos de la actividad económica. “El sector bancario tiene que apoyar la reactivación de la compra de vivienda porque ello facilitará estimular otros ámbitos de la economía”, afirma Gerad Duelo, presidente del Consejo General de COAPI de España, que junto con el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) han participado en el Salón Inmobiliario de Madrid – SIMA. Los últimos resultados de las estadísticas del INE sobre compraventa de viviendas y contratación de préstamos hipotecarios, que han mostrado aumentos del 30%, son un claro síntoma de la reactivación del sector inmobiliario. Según explica Gerard Duelo, “estamos ante el inicio de un ciclo muy bueno para la vivienda y que se observará en toda esta

El mundo gamer apuesta por los locales comerciales de Barcelona para expandirse

La popularidad de la industria del videojuego ha hecho que el volumen de empresas dedicadas al sector no deje de crecer a pesar del coronavirus.   Asesorados por la consultora Cat Real Estate, Gamers Community 101 elige la capital catalana para expandirse con la apertura de nuevos locales.   El sector del Retail está experimentando una evidente transformación a consecuencia de la aparición de las nuevas tecnologías, especialmente centrada en el ecommerce. La Covid19 ha estimulado una aceleración de esta revolución comercial que puede provocar que muchos locales comerciales, especialmente en zonas con poco flujo de paso peatonal, tenga una demanda prácticamente nula.   Sin embargo, no todo van a ser malas noticias para el comercio minorista en Barcelona. Y es que, desde Cat Real Estate, líder en la gestión de patrimonios y consultoría inmobiliaria, han percibido la aparición de nuevas ideas de negocio que siguen apostando por los locales comerciales con el objetivo de posicionarse y ganar visibilidad en la ciudad. De hecho, existen marcas que han encontrado finalmente su nicho de mercado y han logrado implantar su producto en el competitivo mercado del retail. Gamers Community 101 es un claro ejemplo.   Emprendimiento. Videojuegos, un sector al alza en España La comunidad de gamers, que ya cuenta

Los los agentes de la propiedad inmobiliaria de la Comunidad de Madrid puedan retomar la actividad

COAPIMADRID – AIM valora de forma positiva que la Comunidad de Madrid entre en Fase 1 porque los agentes inmobiliarios podrán desarrollar su actividad de forma efectiva El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), valora positivamente que los agentes de la propiedad inmobiliaria de la Comunidad de Madrid puedan retomar no solo la actividad de realizar visitas a inmuebles, sino más actuaciones ligadas a la intermediación, como pueden ser la mediación en compraventas y préstamos o la propia tasación de bienes inmuebles. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), celebra que la Comunidad de Madrid entre en la Fase 1 de la desescalada porque ello permitirá reactivar de forma más completa y efectiva la actividad de intermediación inmobiliaria, una vez que se ha aprobado la Orden SND 442/2020 de 23 de mayo. La realización de la actividad facilitará la reactivación de las operaciones inmobiliarias y redundará en beneficio de la economía. Los profesionales podrán realizar todas las actividades reguladas en las órdenes ministeriales de sanidad, Decretos y plan de desescalada. Es decir, todas las actividades propias de la actividad que no estén expresamente prohibidas, que comprenden, principalmente,

Property Buyers by SomRIE cierra 2019 con un crecimiento del 15%

  Cumpliendo su décimo aniversario en el mercado, además de cumplir con los objetivos marcados para el año recién finalizado, la empresa de personal shopper inmobilario, ha cerrado 2019 con un incremento en sus operaciones del 15% en contratos firmados con respecto al año precedente.   La empresa española, que ya cuenta con varias sedes repartidas por la geografía española, lleva su servicio a Zaragoza, Gran Canaria y Lugo.   Property Buyers by SomRIE, empresa especializada en el servicio de personal shopper inmobiliario, y que hoy se posiciona como la primera franquicia a nivel nacional de inmobiliarios que trabajan al lado de compradores, ha cerrado el año recién finalizado con una facturación con un incremento en sus operaciones del 15% en contratos firmados respecto al año anterior.   Con estos resultados, la empresa cumple con los objetivos que se había marcado a comienzos de año. Según explica Enric Jiménez, socio fundador y CEO de Property Buyers by SomRIE, “ahora nuestros objetivos para este 2020 se centran en superar los 1,2 millones de euros de facturación interviniendo en torno a los 60 millones en las operaciones de nuestros clientes”.   Asimismo, la enseña española que ya cuenta con varias sedes repartidas por la geografía española, ha anunciado la apertura de

Reforma del alquiler de vivienda

La nueva reforma frustra las esperanzas para el despegue del alquiler en España El Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) alerta de la incertidumbre regulatoria y de la paralización del mercado Madrid, 20 de Marzo de 2019.- La nueva reforma del alquiler de vivienda recientemente aprobada por el Gobierno, que se ha traducido en el Real Decreto Ley 7/2019, frustra las esperanzas para el despegue del alquiler en España. Así lo advierte el Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM). Teniendo en cuenta el buen recorrido que hasta ahora ha tenido en el mercado español el parque de alquiler –Si en 2011 existía un 20,3% de viviendas destinadas al alquiler en España, seis años más tarde aumentó hasta un 22,9% de viviendas destinadas al arrendamiento, existiendo 700.000 viviendas bajo esta fórmula en 2017-, la reforma insiste en desincentivar este ámbito, en lugar de impulsarlo, confirmando los temores que ya se advirtieron en el mes de enero y trunca así una evolución positiva de la que ya se vislumbraba su continuación favorable al iniciarse el último trimestre del año pasado. Además, la reforma, segunda que se aprueba en menos de cuatro meses y que

Reforma del alquiler de vivienda

La reforma del alquiler provocará una subida del 15% en los precios Los expertos que han participado en una Jornada sobre el Real Decreto Ley 21/2018 en el Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPI – AIM) de Madrid advierten de las excesivas cargas que se trasladan al arrendador. Madrid, 17 de Enero de 2019.- La reforma del alquiler de vivienda recientemente aprobada por el Gobierno, que se ha traducido en el Real Decreto Ley 21/2018 de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler, provocará una subida del 15% en el precio de los alquileres, según los expertos que han participado en la jornada “La reforma de los contratos de alquiler de vivienda”, celebrada en el Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPI – AIM). Los expertos han manifestado que en la reforma no hay equilibrio entre las personas físicas y las jurídicas y tampoco entre los arrendadores e inquilinos, debido a que se trasladan a los arrendadores y a las personas jurídicas una serie de cargas que no solo subirán los precios, también desincentivarán el dinamismo de salida al mercado de inmuebles destinados al alquiler. Cuestiones como el límite de las garantías adicionales a la fianza,

Elecciones en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid

Jaime Cabrero García es reelegido presidente de COAPI de Madrid La candidatura ganadora liderará el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Madrid cuatro años para abordar las principales necesidades de consumidores y profesionales en un momento clave para el sector inmobiliario. Madrid, 4 de Diciembre de 2018.- Jaime Cabrero García ha sido reelegido como presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Madrid, para los próximos cuatro años. Tras las elecciones celebradas ayer, la candidatura ganadora afronta el liderazgo para sacar adelante las principales demandas de los profesionales en un momento en el que el sector inmobiliario atraviesa una etapa clave con multitud de retos que culminar. “Es una demanda que la sociedad está pidiendo para proteger a los consumidores que éstos puedan localizar e identificar a los profesionales especializados y con formación en la actividad de intermediación inmobiliaria”, ha declarado Jaime Cabrero García, quien, a su vez, ha abogado por introducir medidas reales y efectivas en nuestro ordenamiento que permitan dar seguridad jurídica y transparencia al mercado inmobiliario. Por otra parte, también ha agradecido el “respaldo” obtenido por la candidatura, lo que permitirá abordar durante esta legislatura las mejoras que necesitan consumidores y profesionales. Sobre

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