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Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid

El COAPI de Madrid valora positivamente el Registro de Agentes Inmobiliarios pero espera que en el futuro sea obligatorio El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Madrid valora positivamente la aprobación del Registro, pero entiende que deberían un paso más para que, en el futuro, tuviera carácter obligatorio, como ya sucede en otras autonomías. Madrid, 14 de Febrero de 2018.- El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Madrid valora de forma positiva la aprobación que se ha producido del Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid por parte del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid. El referido registro, tal y como se anunció a finales del año pasado por el director general de Vivienda, José María García Gómez, será de carácter voluntario y se crea para defender y proteger los derechos de los consumidores. El COAPI de Madrid, de hecho, planteó esta iniciativa y ha venido trabajando en ella desde hace más de dos años, y entiende que es un paso adelante para ganar en seguridad jurídica, transparencia y garantías en el sector inmobiliario de la Comunidad de Madrid. El motivo principal es que podrá localizarse a los profesionales del

La Comunidad de Madrid publicará en breve el decreto que crea un registro para los profesionales del sector inmobiliario

El Director de Vivienda de Madrid anuncia que ya tiene elaborado el decreto que regulará la actividad inmobiliaria en la región, que incluirá un registro de carácter voluntario para los profesionales. Neinor Homes facturará 900 millones de euros en 2017. En las III Jornadas Inmobiliarias API de Madrid que se han celebrado hoy en el Ateneo de Madrid se han debatido los retos del sector. Los expertos que han participado en las III Jornadas Inmobiliarias creen que la proyección que tiene el mercado hace necesaria cada vez más la profesionalización, pues la transformación que se está produciendo con la tecnología y el auge de la tendencia de crecimiento en el número de transacciones de vivienda dibuja un mercado cada vez más competitivo. Así lo han explicado durante las III Jornadas Inmobiliarias API de Madrid, que se han celebrado en el Ateneo de Madrid, organizadas por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid. Mario Lapiedra Vivanco, director general de Neinor Homes, ha estimado que la compañía alcanzará una facturación de 900 millones de euros en 2017. Por su parte, José María García Gómez, director general de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid anunció que en “próximas fechas” se

Los APIS de Madrid celebran las III Jornadas Inmobiliarias

El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Madrid y la Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (AIM) presentarán “Las claves del nuevo sector inmobiliario” en el Ateneo de Madrid el próximo 3 de noviembre Madrid, 25 de Octubre de 2017.- El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Madrid y la Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (AIM) celebran las III Jornadas Inmobiliarias, tituladas “Las claves del nuevo sector inmobiliario”, el próximo 3 de noviembre en el Ateneo de Madrid. Por tercer año consecutivo, los profesionales del sector inmobiliario de Madrid se reunirán para analizar la evolución del sector inmobiliario y para debatir, entre otras cuestiones de actualidad, el ejercicio de la profesión inmobiliaria, las oportunidades de negocio y la regulación del alquiler de uso turístico o vacacional. El evento será inaugurado por Rosalía Gonzalo López, consejera de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid y contará con la presencia e intervención de destacadas personalidades del ámbito profesional, como Sonia Gumpert, actual decana del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid, Manuela Julia Martínez Torres, presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid y José María Ezquiaga, decano del

El 100% de las reclamaciones judiciales de devolución por el Impuesto de Plusvalía necesitarán una tasación pericial de la disminución del valor

Los expertos que han participado en el curso La tasación pericial en las reclamaciones del Impuesto de Plusvalía, organizado por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Madrid, coinciden en que para obtener la nulidad de las liquidaciones del impuesto y la devolución, los tribunales pedirán informes periciales porque no es suficiente prueba los valores reflejados en las escrituras Madrid, 20 de Junio de 2017.- Los expertos que han participado en el curso La tasación pericial en las reclamaciones del Impuesto de Plusvalía, organizado por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Madrid, advierten que para conseguir la devolución de lo pagado por la Plusvalía será necesario aportar una tasación pericial acreditativa de la no revalorización de los terrenos y de la pérdida del valor del bien en el momento de la transmisión. El motivo es que para muchos tribunales el precio reflejado en las escrituras de adquisición y venta no es prueba objetiva y suficiente del valor real del terreno. Francisco Sánchez Ramos de Castro, arquitecto, estima que en “todas las reclamaciones judiciales que se planteen para solicitar la devolución del importe de la Plusvalía necesitarán un informe pericial que determine que se

El cumplimiento normativo, un nuevo reto para las empresas y agencias del sector inmobiliario

El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Madrid imparte el Programa sobre introducción al compliance en empresas y agencias inmobiliarias, curso en el que destacados expertos explicarán el alcance de las obligaciones de cumplimiento normativo para las personas jurídicas en el sector inmobiliario Madrid, 2 de Marzo de 2017.- El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Madrid imparte el Programa sobre introducción al compliance en empresas y agencias inmobiliarias, dirigido a los profesionales y agencias inmobiliarias con el objetivo de dar a conocer el alcance de las obligaciones de cumplimiento normativo para las personas jurídicas en el sector inmobiliario. El curso, que se celebrará en la sede del COAPI de Madrid desde el 15 de marzo hasta el 20 de abril, contará con un claustro de destacados expertos que explicarán un completo abanico de materias relacionadas con el cumplimiento normativo, una especialidad que está adquiriendo cada vez mayor relevancia en nuestro ordenamiento, especialmente desde la reforma del Código Penal español de 2010, que introdujo la figura de la responsabilidad penal de las personas jurídicas, y tras la más reciente operada en 2015, que recondujo legislativamente los problemas técnicos que planteó la primera. Javier Puyol, director

Las cláusulas suelo y los gastos de escritura protagonizan las reclamaciones frente a la banca

El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid celebra el Curso práctico sobre reclamación de productos bancarios por mala praxis de entidades financieras, que empezará el próximo 20 de febrero, dirigido a los profesionales para que puedan asesorar a los consumidores Madrid, 8 de Febrero de 2017.- Las cláusulas suelo y los gastos de constitución de hipoteca protagonizan las reclamaciones de los usuarios frente a las entidades financieras. La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea del pasado diciembre ha acentuado el conflictivo escenario que ya se estaba produciendo para solicitar a los bancos las cantidades indebidamente cobradas por cláusulas hipotecarias que sean declaradas nulas. El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de Madrid ha organizado un curso, que comenzará el próximo día 20 de febrero y finalizará el 22, sobre reclamación de productos bancarios, denominado Curso práctico sobre reclamación de productos bancarios por mala praxis de entidades financieras. El curso contará con la participación de cualificados expertos y abordará cuestiones prácticas de interés en torno a la problemática actual que se ha suscitado en el sector financiero e inmobiliario en los últimos años. A lo largo de tres ponencias y una mesa redonda, el

Las compras de viviendas aumentarán pero los jóvenes tendrán que seguir de alquiler

El aumento de la concesión de préstamos, los tipos de interés bajos y la reactivación del mercado residencial de segunda mano han ayudado a la mejora del sector Tanto el inversor como el usuario final considera que es el momento oportuno de comprar antes de que los precios vuelvan a subir La inestabilidad laboral de los jóvenes hace difícil aún un endeudamiento a largo plazo Barcelona, octubre de 2015.- La subida de los precios de las viviendas en el primer semestre del año junto a una mejora generalizada de la economía española ha dado pie a la reactivación del sector inmobiliario. Si sumamos a ello el aumento de la concesión de préstamos, los tipos de interés bajos (previstos a largo plazo) y el resurgimiento del mercado residencial de segunda mano, que representa tres cuartas partes del total de las ventas, nos encontramos con que el sector vive una estabilización sin riesgo de nueva burbuja. Pero, ¿hacia dónde apunta la tendencia del mercado? Vicenç Ramón Tur, consejero delegado y gerente de la consultora RtV Grupo inmobiliario, comenta que “salvo imprevistos, el ritmo de ventas aumentará debido a la mejora de la actividad económica general y del sector inmobiliario en particular“. En la actualidad, los principales

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