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El registro obligatorio de proveedores de servicios de cambio de criptomonedas del Banco de España no garantiza la solvencia económica y técnica de los operadores

Hace algunos meses se puso en marcha el denominado “Registro de proveedores de servicios de cambio de moneda virtual por moneda fiduciaria y de custodia de monederos electrónicos” del Banco de España, obligatorio para profesionales y empresas que se dedican al intercambio de criptodivisas y que prestan sus servicios en España. La inscripción en el registro requiere documentación de todo tipo, pero es un mero formalismo, porque, según advierten expertos como el perito informático Javier Rubio Alamillo, ingeniero informático colegiado, esto no garantiza la solvencia de ninguna de las empresa inscritas. La situación es tan grave que, a juicio de Rubio, “el registro es más perjudicial que beneficioso para el consumidor final, puesto que muchas de las empresas inscritas, se promocionan en Internet y en redes sociales, afirmando que han superado los controles del Banco de España, lo cual, evidentemente, es falso. Todo ello con el único objeto de atraer el capital de los ahorradores, que muchas veces se esfuma, una vez invertido en estas empresas, sin posibilidad alguna de recuperación, puesto que dichas empresas son económica y técnicamente insolventes y canalizan el dinero a través de complejos entramados societarios internacionales”. El perito informático denuncia que existen algunas empresas registradas que han

Expertos inmobiliarios creen que detrás de la nueva Ley de Vivienda hay una criminalización de la propiedad privada

La nueva Ley de Vivienda pactada por PSOE y Podemos y de la que se conocieron detalles hace apenas unas horas, tendrá consecuencias negativas para el sector inmobiliario. “La única medida acertada es la ayuda de 250 euros mensuales durante dos años para jóvenes de menos de 35 años que quieren emanciparse. Todo lo demás es un ataque sin precedentes a la propiedad privada y a los inversores, sean o no fondos, que dejarán de invertir en activos inmobiliarios. Se devaluará el mercado de la vivienda, tanto de venta como de alquiler”. Es el análisis del consultor inmobiliario Eduardo Molet sobre unas medidas que cree desafortunadas, y sostiene que la mejor regulación de precios es la que ofrece el propio mercado. “La solución a los problemas de acceso a viviendas de alquiler pasa por eso y por una mayor inversión pública en vivienda social”. Molet cree que la inseguridad jurídica y la incertidumbre que generarán estas medidas son proporcionales a su populismo. “Los grandes tenedores de vivienda solo son un 7% de los propietarios. El resto son particulares con menos de las 10 viviendas sobre las que se pone el foco en la ley”. Considera que la medida de subir un

España estrecha el cerco a las criptomonedas y se sitúa a la vanguardia de su regulación

La nueva legislación sobre Prevención del Blanqueo de Capitales aprobada el pasado 28 de abril regula las obligaciones de las empresas proveedoras de servicios de intercambio de criptomonedas. La nueva regulación, que tiene su origen en la llamada Quinta Directiva Europea sobre Prevención de Blanqueo, obligará a registrarse y a verse supervisados por las autoridades a los proveedores de servicios de monedas virtuales, los servicios de cambio de moneda virtual por moneda de curso legal, o viceversa, y los proveedores de servicios de custodia de monederos electrónicos. “La nueva ley de prevención de blanqueo de capitales ofrece en nuestro país la primera definición legal de moneda virtual como representación digital de valor no emitida ni garantizada por un Banco Central o autoridad pública, no necesariamente asociada a una moneda legalmente establecida y que no posee Estatuto jurídico de moneda o dinero, pero que es aceptada como medio de cambio y puede ser transferida, almacenada o negociada económicamente”, explica Francisco Bonatti, socio director de Bonatti Compliance. Según el experto, la nueva regulación identifica tres grandes grupos de actividades empresariales relacionadas con los servicios de intercambio de criptomonedas: Las empresas que ofrecen servicios de cambio entre moneda virtual y monedas fiduciarias, es decir, euros o cualquier otra moneda de

La sombra de la regulación tensiona el mercado del alquiler

Hace más de un año que en España el mercado inmobiliario del alquiler vive bajo la sombra de una regulación anunciada de forma recurrente por el gobierno de coalición. La realidad es que, ante esta incertidumbre política, la vivienda en alquiler pasa por un momento decisivo para su futuro, aunque estas tensiones ya están teniendo sus efectos: en lo que va de año, los precios de los alquileres han descendido en los dos últimos años un 18%, especialmente en las grandes ciudad, como Madrid o Barcelona, pero lo más preocupante es que los propietarios tardan cada vez más en encontrar inquilinos. “La incertidumbre en el sector está provocada por diversas causas. Por ejemplo, la situación económica actual no ayuda, lo que provoca que haya una menor demanda. Pero lo que más está afectando actualmente es el miedo a una regulación de precios, que está frenando a muchos propietarios para sacar al mercado sus viviendas”. El consultor inmobiliario Eduardo Molet pone como ejemplo lo ocurrido recientemente en Alemania, donde su tribunal constitucional acaba de anular la polémica regulación de precios de la ciudad de Berlín. “Aunque el daño al mercado del alquiler ya esta hecho: en la capital alemana los precios se

Regulación de la actividad inmobiliaria

COAPIMADRID – AIM reclama la regulación obligatoria de la actividad inmobiliaria en la Comunidad de Madrid Durante la reunión celebrada ayer con David Pérez, Consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, Jaime Cabrero García, presidente del Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), ha solicitado la obligatoriedad de la inscripción de los profesionales en el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN), que fue creado en 2018 Madrid, 26 de Septiembre de 2019.- Jaime Cabrero García, presidente del Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), ha reivindicado la regulación obligatoria de la actividad inmobiliaria en la Comunidad de Madrid, para lo que ha instado a que el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN), que fue creado en 2018, sea obligatorio y no voluntario. El presidente de COAPIMADRID – AIM ha transmitido esta petición durante la reunión que ayer mantuvo con David Pérez, consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid; Concepción Dancausa, viceconsejera de Vivienda y Administración Local y José María García Gómez, director general de Vivienda y Rehabilitación. La protección de los consumidores es la clave del RAIN, por lo que una inscripción de carácter obligatorio permitiría conocer

Los desafíos a los que se enfrenta el sector del taxi

El mundo del taxi está en tela de juicio, desde hace un tiempo producto de las nuevas tecnologías. Se encuentra inmerso en una discusión social sobre su futuro, dentro de un debate legal y judicial que pretende regular la movilidad urbana entre sus viejos y nuevos agentes, para permitir un entorno más competitivo y en el que se garantice la continuidad de este sector.  Al mismo tiempo, las nuevas necesidades de los usuarios hiperconectados han hecho que el taxi tenga que evolucionar hacia el ambiente digital, mediante la aparición de estrategias novedosas, rápidas, económicas y sostenibles para los viajeros. Sin duda es urgente la necesidad que el sector evolucione.   “Desde nuestra perspectiva es hora de que el taxi maneje herramientas que mejoren su competitividad, a la vez de existir un marco regulatorio que le permita avanzar y ofrecer un servicio completo y de calidad. Es tiempo de flexibilizar el taxi y apoyarlo. En este sentido, Tu mejor préstamo es una empresa que está dispuesta a ser parte de esta adaptación al contexto que hoy viven los taxistas, ofreciendo préstamos de capital privado con la garantía de la licencia de taxi, en un tiempo corto y sin requisitos adicionales, que permite solucionar las

La Dirección de Vivienda de Madrid se compromete a regular por decreto la actividad inmobililiaria

El director general de Vivienda de Madrid, José María García Gómez, ha anunciado durante las II Jornadas API de Madrid su “compromiso público” a impulsar una norma “similar” a la de Cataluña para crear un registro de profesionales Madrid, 5 de Octubre de 2016.- “Es necesario regular de alguna forma a través de un decreto la práctica de la profesión inmobiliaria en el ámbito de la comunidad de Madrid”, ha afirmado José María García Gómez, director general de Vivienda de la Comunidad de Madrid, durante la celebración de las II Jornadas API de Madrid. Este anuncio es el primero que de carácter oficial se realiza después de un largo periodo durante el cual el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid lleva trabajando para que la Administración reconozca y establezca, en el ámbito autonómico, una serie de garantías y requisitos que se exijan a los operadores del sector inmobiliario en su práctica profesional, en consonancia con las normas de Competencia y las Directivas de la UE. Según ha explicado, la necesidad de regular de alguna forma la actividad inmobiliaria responde a “identificar al buen profesional”, lo que permitiría diferenciarlo del “intruso” o “advenedizo”. Por otra parte, ha indicado que “un

La regulación del trabajo de tu empleado/a de hogar: otra forma de crear empleo

  8 de cada 10 familias desconocen las normativas y deducciones existentes para servicio doméstico   Barcelona, febrero de 2015.- Las últimas cifras publicadas por la EPA y la información proporcionada por los sindicatos (CCOO y UGT) estiman que el número de empleados de hogar en España asciende a unos 700.000. Estas fuentes estiman también que sólo un 60% está dado de alta y cotiza a la TGSS por su trabajo. Laura Cajade, co-founder y directora de telogestionamos.com, estima que si todas estas personas cotizasen a jornada completa a la Seguridad Social, el estado tendría unos ingresos de casi 640 millones de euros anuales. O haciendo una comparación, la pensión o el paro de 1 año para 60.000 personas. La legalidad no sólo mejora la calidad de vida del empleado/a y da seguridad al empleador, sino que es una forma de crear empleo y contribuir al sistema de Seguridad Social que beneficia a todos. Desde el punto de vista del empleado de hogar, las ventajas de estar de alta en la seguridad social son múltiples: Cotizar para la jubilación Cobrar una prestación en caso de baja por enfermedad o accidente laboral Cobrar el salario mínimo inter-profesional si trabajan a jornada completa (que es según el Real Decreto 1046/2013,

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