COAPIMADRID – AIM colabora con el Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid Colegios Oficiales Vivienda marzo 22, 2022 El arbitraje consigue reducir hasta un 10% los litigios por conflictos del alquiler de vivienda El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) colabora con el Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid para impulsar las vías alternativas de resolución de conflictos con el objetivo de ofrecer una mayor agilidad para descongestionar la vía judicial de los tribunales ordinarios de Justicia. La actividad amparada en el Consejo arbitral permite reducir hasta un 10% los litigios por conflictos del alquiler de vivienda. El supuesto más habitual que se plantea en estos arbitrajes son los casos de resolución del contrato de arrendamiento de vivienda por falta de pago. El arbitraje consigue reducir hasta un 10% los litigios por conflictos del alquiler de vivienda, según las estimaciones del Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid tras su actividad durante más de diez años, entidad en la que colabora el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM). La solución alternativa a la vía judicial que representa el arbitraje ha cobrado vigor tras la pandemia del SARS – COV – 19, ya que en los momentos de
Buena evolución del mercado inmobiliario durante 2021 Colegios Oficiales inmobiliarias Vivienda enero 25, 2022 Las tasaciones inmobiliarias digitales crecen un 27% en 2021 La utilización de los agentes de la propiedad inmobiliaria de TAS///API, que es la aplicación online del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) para la realización telemática de informes periciales de bienes inmuebles, permite constatar la buena evolución del mercado inmobiliario durante 2021, un año caracterizado por la reactivación paulatina de la actividad económica tras las medidas de confinamiento y las restricciones de movilidad de 2020 Las tasaciones inmobiliarias han crecido un 27% durante 2021, un año que se ha caracterizado por la reactivación paulatina de la actividad económica tras dejar atrás las medidas de confinamiento y restricciones de movilidad más estrictas aplicadas en 2020 con motivo de la irrupción de la pandemia de la COVID – 19. Este resultado refleja la consolidación del crecimiento de la digitalización entre los agentes de la propiedad inmobiliaria gracias a la utilización de TAS///API, que es la aplicación online del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) para la realización telemática de informes periciales de bienes inmuebles, lo que permite constatar la buena evolución del mercado inmobiliario experimentada en 2021. TAS///API
Jornada de COAPIMADRID – AIM sobre la nueva normativa para el cálculo del Impuesto de Plusvalía Colegios Oficiales inmobiliarias Vivienda diciembre 3, 2021 El nuevo escenario legal del Impuesto de Plusvalía mantiene el horizonte de reclamaciones y litigios contra los ayuntamientos El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) ha celebrado una Jornada sobre la nueva normativa para el cálculo del Impuesto de Plusvalía, impartida por Pablo Álvarez, magistrado del Juzgado número 14 de lo Contencioso-Administrativo de Madrid, en la que ha analizado las nuevas fórmulas de cálculo de la base imponible. Ha anunciado una nueva oleada de litigios en las sucesiones con motivo del Real Decreto-ley 26/2021. El nuevo escenario legal del Impuesto de Plusvalía, provocado primero por la sentencia del Tribunal Constitucional de 26 de octubre pasado y por el Real Decreto-ley 26/2021, convalidado en el Congreso, mantiene el horizonte de reclamaciones y litigios contra los ayuntamientos, tanto en lo que se refiere a los actuales como los futuros. Según ha explicado Pablo Álvarez, magistrado del Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 14 de Madrid, “todas las liquidaciones del Impuesto de Plusvalía que se hayan recurrido hasta la publicación de la sentencia del Tribunal Constitucional sí podrían prosperar, pero con fundamento en la jurisprudencia anterior”. El magistrado ha impartido una ponencia organizada por el Colegio Oficial y
V edición del Día de las Profesiones Colegios Oficiales inmobiliarias octubre 20, 2021 Aumentar los fondos europeos en vivienda permitirá la sostenibilidad del sector inmobiliario El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), que preside Jaime Cabrero García, participa en la V edición del Día de las Profesiones, que organiza Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid y se celebra hoy en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, en la mesa redonda Fondos europeos. La gran oportunidad de los profesionales para impulsar la economía: el reto de la sostenibilidad. Es necesario contar con una mirada global aumentando el importe de los fondos europeos previstos para que crezca la oferta de vivienda, se favorezcan las tendencias de colaboración público privada y se apueste por una mayor cooperación entre el Estado y las comunidades autónomas. La dinámica de la sostenibilidad lo exige porque aliviaría las tensiones existentes en el mercado inmobiliario y que ahora sirven como pretexto de las medidas intervencionistas anunciadas para el mercado de la vivienda. Así lo ha explicado el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), que participa hoy en la V edición del Día de las Profesiones, en la mesa redonda Fondos europeos. La gran
Se constituye la Federación de Empresas de Intermediación Inmobiliaria Colegios Oficiales inmobiliarias octubre 8, 2021 AIM y AMADEI constituyen FEIN, una federación empresarial para afrontar el nuevo ciclo inmobiliario La Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (AIM) y la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI) constituyen la Federación de Empresas de Intermediación Inmobiliaria (FEIN) para afrontar el nuevo ciclo inmobiliario post pandemia y apostar por la profesionalización de los servicios. La Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (AIM), que preside Jaime Cabrero García, y la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI), que preside Miguel Ángel Gómez Huecas, han firmado hoy la constitución de la Federación de Empresas de Intermediación Inmobiliaria (FEIN), con el objetivo de afrontar el nuevo ciclo inmobiliario post pandemia y apostar por la profesionalización de los servicios inmobiliarios. Las nuevas tendencias surgidas en el mercado inmobiliario con motivo de la pandemia y la necesidad de impulsar los servicios inmobiliarios han motivado la constitución de FEIN, que nace para ofrecer a los profesionales inmobiliarios un nuevo marco de colaboración en el que podrán encontrar los soportes digitales y formativos para abordar el nuevo ciclo que se abre en la etapa post pandemia. FEIN, además, servirá de interlocutor con la Administración Pública para intentar lograr la regulación de la actividad de intermediación inmobiliaria en
Gerard Duelo, presidente del Consejo General de COAPI de España Colegios Oficiales inmobiliarias Vivienda junio 1, 2021junio 2, 2021 “El sector financiero tiene que apoyar la reactivación de la compra de vivienda para estimular la economía” Los últimos datos de las estadísticas del INE en compraventa de vivienda y préstamos hipotecarios, con crecimientos que superan el 30%, son un claro síntoma de la recuperación del sector. Gerard Duelo, presidente del Consejo General de COAPI de España, entiende que el apoyo del sector financiero en la concesión de préstamos hipotecarios para la compraventa de vivienda será relevante para activar otros ámbitos de la actividad económica. “El sector bancario tiene que apoyar la reactivación de la compra de vivienda porque ello facilitará estimular otros ámbitos de la economía”, afirma Gerad Duelo, presidente del Consejo General de COAPI de España, que junto con el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) han participado en el Salón Inmobiliario de Madrid – SIMA. Los últimos resultados de las estadísticas del INE sobre compraventa de viviendas y contratación de préstamos hipotecarios, que han mostrado aumentos del 30%, son un claro síntoma de la reactivación del sector inmobiliario. Según explica Gerard Duelo, “estamos ante el inicio de un ciclo muy bueno para la vivienda y que se observará en toda esta
Jornada “Contratos de Arrendamiento ante el Covid19” Colegios Oficiales diciembre 18, 2020 Los arrendatarios de locales comerciales y los estudiantes, principales afectados por las cláusulas Covid19 en los alquileres La jornada celebrada en el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) sobre “Contratos de Arrendamiento ante el Covid19”, ha analizado el impacto que está teniendo la pandemia en el ámbito de los alquileres de vivienda y de negocio, abriéndose un abanico de nuevas situaciones que están obligando a modificar los contratos y a incluir este tipo de cláusulas. Los arrendatarios de locales comerciales y los estudiantes, son los principales afectados por las cláusulas Covid19 en los alquileres, siendo ésta una de las conclusiones de la jornada. Los arrendatarios de locales comerciales y los estudiantes son los principales afectados por las denominadas ‘cláusulas Covid’ que se están incluyendo en los contratos de alquiler desde que comenzó la pandemia. Así se ha puesto de manifiesto en la jornada sobre “Contratos de arrendamiento ante el Covid19”, que ha analizado el impacto que está teniendo la pandemia en los alquileres de vivienda y de negocio, que se ha celebrado en el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM). En los contratos de arrendamiento los
COAPIMADRID – AIM destaca la creciente importancia del acceso a la vivienda Colegios Oficiales inmobiliarias octubre 28, 2020 La COVID-19 ha situado a los consumidores en el epicentro de la sostenibilidad de las ciudades El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), ha participado en el IV Día de las Profesiones, jornada de puertas abiertas organizada por Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM), en la mesa redonda "La ciudad frente a la pandemia. Presente y futuro", en la que ha destacado la creciente importancia del acceso a la vivienda y las nuevas tecnologías, reclamando una normativa homogénea que ofrezca más seguridad jurídica en la actividad profesional hacia los consumidores y usuarios El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), ha participado en el IV Día de las Profesiones, jornada de puertas abiertas organizada por Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM), en la que ha destacado la creciente importancia del acceso a la vivienda y de las nuevas tecnologías como elementos de la sostenibilidad y ha reclamado una normativa homogénea que ofrezca más seguridad jurídica en la actividad profesional hacia los consumidores y usuarios. Durante su intervención en la mesa redonda La ciudad frente a la pandemia. Presente y futuro, en la que
Reactivación del sector inmobiliario Colegios Oficiales inmobiliarias junio 23, 2020junio 23, 2020 El 66% de los agentes inmobiliarios sitúa la reactivación del sector en el último trimestre de este año Los profesionales creen que una vez terminado el confinamiento y las restricciones del estado de alarma habrá una reactivación de las operaciones, que fían con más claridad para el último trimestre de este año. Por el contrario, un 28% aventura que durante este año no habrá reactivación y no se producirá hasta al menos a mediados de 2021. Una encuesta realizada entre agentes del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), ha analizado el impacto del Covid-19 en el sector inmobiliario. Los agentes de la propiedad inmobiliaria estiman que una vez terminado el confinamiento y las restricciones del estado de alarma habrá una reactivación de las operaciones, situándola con más claridad para el último trimestre de este año. Así lo han indicado un 65,62% de los profesionales incluidos en una encuesta realizada por el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) para analizar el impacto del confinamiento y las restricciones aplicadas con motivo del Covid-19 en el sector inmobiliario. Por el contrario, el 28,12% de los agentes considera que durante este