Estas aqui
Home > Entradas etiquetadas "sector inmobiliario"

Etiqueta: sector inmobiliario

Ratio, el Shopify del sector inmobiliario, genera €6.8M en inversiones internacionales en su primer semestre

Más de 150 inversores internacionales han invertido €6.8M en proyectos de dos promotoras españolas. En el futuro, la startup catalana planea incorporar herramientas avanzadas para promotores en España, Europa y América Latina, ampliando su alcance y mejorando continuamente los servicios disponibles.   Facilita la conexión entre desarrolladores e inversores con tecnología avanzada para gestionar proyectos inmobiliarios. Ratio, una plataforma innovadora nacida en enero de 2024, con el objetivo de transformar la industria inmobiliaria al proporcionar herramientas digitales avanzadas a promotores e inversores. Ratio busca optimizar la gestión de proyectos inmobiliarios y mejorar la eficiencia para ambas partes, promoviendo una industria más transparente, digital y líquida.   La primera herramienta desarrollada por Ratio permite a los promotores compartir proyectos con sus inversores, gestionar su alta cumpliendo con los requerimientos legales de forma sencilla, responder dudas fiscales y legales mediante inteligencia artificial especialmente capacitada, firmar documentos de manera digital y repartir los flujos mensuales de rentabilidad en los activos, sin importar el país de origen del inversor y en más de 15 monedas.   “Con esta solución, hemos facilitado que 156 inversores internacionales inviertan €6.8M en proyectos inmobiliarios de dos promotoras españolas y en un futuro prevemos seguir incorporando herramientas avanzadas para promotores de España, el resto de Europa

El deterioro del mercado de vivienda de alquiler se acelera

Desde hace casi un año el mercado de la vivienda en alquiler ha mostrado signos evidentes de deterioro. “Cada vez hay menos oferta, a precios cada vez más altos, y con pisos y casas en cada vez peores condiciones”. Es la valoración del consultor inmobiliario Eduardo Molet, que señala al fantasma de la regulación como el principal responsable. “Lejos de lo que se piensa, la intervención en el mercado inmobiliario no favorece que haya más y mejor oferta y a precios más bajos. Al contrario”. Un claro síntoma de ello, en opinión del consultor, es el último movimiento del fondo de inversión estadounidense Blackstone, que llegó a tener en España más de 40 mil viviendas alquiladas y que desde hace meses está vendiendo estas propiedades para esquivar la inseguridad jurídica y económica que comporta la regulación de precios o el aumento de impuestos por tener viviendas vacías. “Es una consecuencia de una falta de visión a medio y largo plazo del gobierno central y de algunos gobiernos autonómicos, que toman medidas cortoplacistas y populistas que no atacan el problema de fondo, que es la falta de vivienda social pública”, argumenta Eduardo Molet. Si se compara con otros países europeos, en España no

El sector inmobiliario cogió impulso en 2021 según el informe de Grocasa

Intensa actividad en el mercado y cambios en las prioridades: los pisos más grandes son los que más aumentan sus ventas. A lo largo de 2021, los pisos de más de 200 m² se han vendido 10 veces más y los que están entre 101 y 200 m2, 4 veces más. Optimismo entre los jóvenes que se deciden a comprar una vivienda: las personas entre 18 y 24 años compraron 8,5 veces más pisos y las de 25 a 34 años triplicaron la compra de vivienda Hace poco más de dos años la vida dio un giro radical por la llegada de la COVID-19. Los efectos han sido muchos y, sobre todo, globales. El sector inmobiliario también ha sufrido transformaciones, pero tras la época de confinamiento, inició una etapa de recuperación progresiva que se ha mantenido durante todo 2021. En el reciente informe publicado por Grocasa se analizan todas las claves de un año en el que se registraron cifras históricas y se detectaron nuevas tendencias.   El 71,17% de los pisos vendidos: entre 51 y 101 m² El interés por los inmuebles de más de 100 m² ha estado presente desde el inicio de la pandemia. A lo largo de

¿Es seguro pagar un anticipo durante la obra de las promotoras?

Tras la crisis del ladrillo de hace más de un lustro, muchos compradores han tenido miedo de aportar ciertas cantidades a los promotores antes de que las viviendas estuvieran construidas. La compra de obra nueva, sin embargo, vuelve a superar las cifras de 2019, último año que puede considerarse referente. Algo que habla de la necesidad de seguir construyendo de un sector que vio paralizada en cuestión de meses cualquier promoción que estuviera en marcha, lo que trajo consigo bancarrotas y problemas para el cobro que han pasado factura en la confianza de los compradores años después. Sin embargo, hay una buena noticia: la ley 57/1968. Tal como explican desde Lamana Abogados, las promotoras están obligadas a recibir cantidades en forma de anticipo en “una Entidad bancaria o Caja de Ahorros en la que habrán de depositarse en cuenta especial, con separación de cualquier otra clase de fondos pertenecientes al promotor y de las que únicamente podrá disponer para las atenciones derivadas de la construcción de las viviendas”. Esto, que debe tranquilizar a quien opte por ir pagando hasta la entrega de llaves un porcentaje de la vivienda a descontar del precio que luego se necesitaría para la hipoteca, es una garantía para

Sorprendente Pack de Plantillas 100% diseñadas y creadas para el sector Inmobiliario y Bienes Raíces

Este paquete incluye 4 plantillas completamente editables, de las cuales 2 son en formato Landing Page y 2 en forma Páginas de ventas. Landing Page 1: Este diseño está pensado para promocionar un inmueble en específico, como, por ejemplo: casas, departamentos, terrenos, oficinas, etc. Vista Previa. Landing Page 2: Esta plantilla tiene como objetivo promocionar varios inmuebles en común, con el objetivo de mostrar diferentes alternativas dentro de una Landing Page. Vista Previa. Página de Ventas 1: Esta Página de Ventas fue creada para promocionar varios inmuebles desde un mismo lugar, pero también incluye algunas secciones adicionales, como, por ejemplo: Preguntas Frecuentes y Testimonios. Vista Previa. Página de Ventas 2: Cuenta con un diseño más extenso al de las Landing Page anteriores y esto se debe a que se busca generar más confianza por parte de los visitantes. Incluye: 2 Landing Page. – json 2 Páginas de Ventas. – json Formulario de Contacto. – xml Código de diseño. – css Imágenes. Estrategia de Diseño La Landing Page fue creada en base a la Técnica AIDA. La Página de Ventas fue creada en base a los componentes esenciales que debe contener una Página de Ventas. Clic aquí para conocer más. Características Formulario de contacto en donde las personas interesadas podrán compartirte sus datos de contacto. Mini galería

El Blog de Grupo Index desvela las tendencias del sector inmobiliario para este 2021

Durante muchos años, el Grupo Index ha destacado en el sector inmobiliario por contar en su cartera con viviendas de diseño en la capital española que son de gran demanda, pudiendo así avalar cuáles son las tendencias del sector. Para ello, basta con echar un vistazo al Blog del Grupo Index para conocer cuáles son las zonas más demandadas por los madrileños para fijar su residencia. Así, entre las búsquedas más habituales, se encuentran informaciones relacionadas con la adquisición de parcelas en las localidades de Boadilla del Monte, las promociones geosolares tanto de Las Rozas como Arroyomolinos o información sobre lo que significa habitar viviendas con tecnología geosolar de carbono positivo, que genera más energía limpia de la que consume utilizando la energía Solar y la Geotérmica. “Está claro que las tendencias del sector han cambiado debido a todo lo que se ha vivido en 2020. Pese a que la sierra madrileña y el noroeste de la Comunidad de Madrid siempre han sido un referente de calidad de vida, ahora más que nunca se buscan destinos donde la naturaleza cobre especial protagonismo para el tiempo libre, con viviendas más grandes que en el centro de la capital y donde, cada vez más, importa

La demanda de vivienda cae un 13% entre mayo y junio

El sector inmobiliario volverá a sufrir las consecuencias de la crisis económica y sanitaria provocada por la pandemia de la COVID-19. Según datos de Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, en los meses de mayo y junio la demanda ha caído un 13% respecto al mismo periodo del año anterior. No obstante, aclara, nos encontramos ante una demanda embalsada de los tres meses de confinamiento. “La demanda de compraventa está previsto que baje severamente a partir del mes de agosto”. El consultor cree que el impacto real de la crisis en la vivienda se empezará a notar una vez acabe el verano. Las viviendas más buscadas actualmente son pisos bajos con jardín, áticos con terraza o pisos y casas en pueblos cercanos a las ciudades. Y en cuanto a la oferta existente, está resistiendo mejor la obra nueva que la vivienda de segunda mano, ya que para la primera se encuentra financiación más fácilmente. Otro dato a tener en cuenta que deja esta pandemia es el cambio que se ha detectado entre la demanda del alquiler por parte de los más jóvenes, y que alcanza el 19%, frente al 14% del año

Nace Propio Store para cambiar las reglas de la inmobiliaria tradicional

La start up asturiana Propio Store comienza desde junio su andadura en todo el territorio nacional como una agencia inmobiliaria online revolucionaria que plantea ofrecer sus servicios como apoyo al vendedor a un precio más que razonable: 750 euros. “Una casa cerrada supone una serie de gastos que, en estos momentos, serían todavía más complicados de asumir. Nuestra forma de trabajo busca la venta rápida para conseguir acortar todos los plazos. Además, nos adaptamos a nuestros clientes con distintos packs, uno que le ayudaría a vender la vivienda rápido y otro en el que nosotros nos encargamos de todo” explican desde la compañía. Su método se basa en  ofrecer todas las herramientas necesarias para atraer a los compradores hasta la vivienda, sin olvidar el apoyo y asesoramiento de sus clientes. Los cinco puntos clave para vender una vivienda y en la que Propio Store destaca Para conseguir vender cualquier inmueble hacen falta dar pasos certeros que pasan por incidir en los puntos que de verdad sirven y funcionan. Desde Propio Store apuestan por incluir en sus planes lo siguiente Atraer a los potenciales compradores: actualmente, es necesario estar en las redes y en los principales portales de venta inmobiliaria. Desde la compañía, apoyarán al

Primera Feria Inmobiliaria Virtual en España

El sector inmobiliario y el de las nuevas tectologías se unen para celebrar la Primera Feria Inmobiliaria Virtual en España entre los días 12 y 14 de junio. A este encuentro acudirán la mayoría de las grandes promotoras y comercializadoras de nuestro país, entre las que se encuentran Aedas Homes, Neinor Homes, Vía Célere, Grupo Lar, Adendia, Altamira, Hábitat o Quabit, además de un importante número de agencias inmobiliarias y empresas auxiliares del sector que han recibido con gran aceptación la propuesta de los promotores. Este primer evento tendrá la temática «Costas de España» y en él se podrán encontrar más de 3.000 propiedades de obra nueva y de segunda mano ubicadas en las provincias costeras de nuestro país y ambos archipiélagos. Esta feria, organizada por Online Property Shows, ofrecerá a los visitantes una nueva experiencia de compra en la que podrán interactuar con los expositores en una exposición online 3D totalmente interactiva. En este espacio virtual, las personas interesadas en las propiedades podrán acceder a toda la información de los inmuebles, hablar directamente con las empresas y profesionales e incluso reservar una vivienda. El acceso para los visitantes y curiosos será gratuito. “Para los expositores, este evento permite volver a conectar con sus potenciales

Top