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Madrid destaca en compraventa de viviendas y contratación de hipotecas

Los indicadores de la economía regional y las medidas fiscales favorecen el impulso del sector inmobiliario en Madrid El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) valora positivamente el buen entorno económico y fiscal que se está creando en la Comunidad de Madrid porque está permitiendo el impulso del sector inmobiliario en un momento en el que la economía global atraviesa momentos de incertidumbre. Madrid mantiene su posicionamiento destacado en la compraventa de viviendas y en la contratación de hipotecas sobre vivienda. COAPIMADRID – AIM participará en el salón inmobiliario SIMA que se celebrará a finales de este mes en IFEMA Madrid. El entorno económico y fiscal que se está creando en la Comunidad de Madrid contribuye al impulso del sector inmobiliario en un momento en el que la economía global atraviesa momentos de incertidumbre. Gracias al estímulo que favorece al entorno empresarial, a la recepción de inversión extranjera y a las medidas fiscales favorables para particulares y pymes, el sector inmobiliario regional mantiene un posicionamiento destacado a nivel nacional en el crecimiento de compraventa de viviendas y contratación de hipotecas sobre vivienda. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid

Precios inmobiliarios en Europa: Reino Unido lidera los países más caros

Con un precio medio del metro cuadrado de 3 632 euros por metro cuadrado, el Reino Unido encabeza el Top 3 de los países más caros por delante de Alemania y Francia. En todas partes, los precios de los bienes raíces están subiendo y las capitales están cayendo. Los precios de la propiedad aumentan en todas partes excepto en Italia La era post-covid es buena para el sector inmobiliario y la crisis sanitaria no ha frenado su entusiasmo, al contrario. Actualmente en Francia, el precio del metro cuadrado medio es de 3.006€/m2. Es decir, un aumento del orden del 5% en un año. En cuanto al volumen de transacciones registrado en los últimos 12 meses, alcanza un nivel sin precedentes con cerca de 1,2 millones de ventas. Los franceses no han terminado de invertir en bienes raíces para encontrar un bien que corresponda a sus nuevas expectativas de vida. Desde el inicio de la crisis, los precios se han acelerado claramente en los países estudiados, con excepción de Italia (- 4,7% desde el 1 de marzo de 2020). Así, Portugal registra el crecimiento más fuerte con +27,5% de crecimiento de los precios de la vivienda desde el inicio de la crisis (vs 11,8%

Qué ocurre con el IRPF del beneficio que obtienes por la venta de un piso

Como ya nos indicaba Avanza Homes Inmobiliaria (avanzahomes.com) en uno de sus artículos, la venta de un inmueble está sujeta a ciertas condiciones obligatorias de tributación, que todo ciudadano español debe conocer con detalle. Por lo tanto, si vas a vender alguna propiedad y no conoces cómo se aplica la normativa referente al IRPF, hoy te contaremos todo lo necesario para que puedas gestionar tu operación sin problemas. Ganancias o pérdidas patrimoniales en la venta de un piso A la hora de vender un inmueble en propiedad, debemos conocer el valor patrimonial antes de pasar a calcular las cuantías del IRPF. Para ello, debemos calcular dos cantidades: Valor de transmisión. Se consigue restando los gastos y tributos necesarios para realizar la operación, al precio por el cual se vende la vivienda. Entre estos gastos encontramos algunos como los de notaría, los honorarios de la inmobiliaria o los gastos de cancelación de hipoteca. Valor de adquisición. Se calcula sumando los gastos implícitos en el momento de la compra (hipoteca, notaría, registro, ITP…) con los gastos en reparaciones y reformas realizadas a lo largo del tiempo. Además, tendremos que restar las amortizaciones deducidas fiscalmente para obtener el verdadero valor de adquisición. Una vez calculados, tendremos que calcular

Buena evolución del mercado inmobiliario durante 2021

Las tasaciones inmobiliarias digitales crecen un 27% en 2021 La utilización de los agentes de la propiedad inmobiliaria de TAS///API, que es la aplicación online del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) para la realización telemática de informes periciales de bienes inmuebles, permite constatar la buena evolución del mercado inmobiliario durante 2021, un año caracterizado por la reactivación paulatina de la actividad económica tras las medidas de confinamiento y las restricciones de movilidad de 2020 Las tasaciones inmobiliarias han crecido un 27% durante 2021, un año que se ha caracterizado por la reactivación paulatina de la actividad económica tras dejar atrás las medidas de confinamiento y restricciones de movilidad más estrictas aplicadas en 2020 con motivo de la irrupción de la pandemia de la COVID – 19. Este resultado refleja la consolidación del crecimiento de la digitalización entre los agentes de la propiedad inmobiliaria gracias a la utilización de TAS///API, que es la aplicación online del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) para la realización telemática de informes periciales de bienes inmuebles, lo que permite constatar la buena evolución del mercado inmobiliario experimentada en 2021. TAS///API

Realtyplus cerrará el ejercicio con una facturación cercana a los 7,5 millones de euros

A escasos días de cerrar el ejercicio, Realtyplus ha avanzado sus resultados económicos que rondarán una facturación de 7,5 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 25% respecto a la alcanzada en 2020. Estos resultados económicos son el resultado de la reactivación que ha experimentado el mercado inmobiliario, que sigue beneficiándose de tipos de interés muy ventajosos a la hora de solicitar hipotecas y de la importancia que las familias dan actualmente a disponer de un lugar para vivir de calidad. A punto de celebrar su 20º aniversario en España, Realtyplus ha conseguido en este ejercicio ampliar su presencia a nivel nacional e internacional, alcanzado los 390 agentes y 95 oficinas e incorporando nuevos países en los que ofrece sus servicios: Turquía, Rumanía, Bosnia, Honduras, Ecuador, Colombia, El Salvador y Alemania. Precisamente en uno de estos países, Turquía, Realtyplus ha tenido la oportunidad de presentar su concepto de negocio en la feria presencial de franquicias celebrada hace un par de semanas, con un importante éxito de asistentes e inversores interesados, que permiten prever la apertura de 2 nuevas oficinas antes de finalizar este ejercicio y al menos otras 25 franquicias para 2022, de la mano de su Masterfranquiciado. Las nuevas oficinas en

Jornada de COAPIMADRID – AIM sobre la nueva normativa para el cálculo del Impuesto de Plusvalía

El nuevo escenario legal del Impuesto de Plusvalía mantiene el horizonte de reclamaciones y litigios contra los ayuntamientos El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) ha celebrado una Jornada sobre la nueva normativa para el cálculo del Impuesto de Plusvalía, impartida por Pablo Álvarez, magistrado del Juzgado número 14 de lo Contencioso-Administrativo de Madrid, en la que ha analizado las nuevas fórmulas de cálculo de la base imponible. Ha anunciado una nueva oleada de litigios en las sucesiones con motivo del Real Decreto-ley 26/2021. El nuevo escenario legal del Impuesto de Plusvalía, provocado primero por la sentencia del Tribunal Constitucional de 26 de octubre pasado y por el Real Decreto-ley 26/2021, convalidado en el Congreso, mantiene el horizonte de reclamaciones y litigios contra los ayuntamientos, tanto en lo que se refiere a los actuales como los futuros. Según ha explicado Pablo Álvarez, magistrado del Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 14 de Madrid, “todas las liquidaciones del Impuesto de Plusvalía que se hayan recurrido hasta la publicación de la sentencia del Tribunal Constitucional sí podrían prosperar, pero con fundamento en la jurisprudencia anterior”. El magistrado ha impartido una ponencia organizada por el Colegio Oficial y

Networkia Castellana, el primer workspace de España en utilizar 12.000 botellas recicladas en la acústica del espacio

Networkia Castellana, el primer workspace de España en utilizar 12.000 botellas recicladas en la acústica del espacio El objetivo a medio/largo plazo de este proyecto es alcanzar una facturación de 2 millones de euros anuales en los próximos 3 años. La acústica del espacio alcanza las 12.000 botellas de plástico recicladas. Madrid, 30 de noviembre de 2021 – Networkia Business Center, operador de espacios flexibles, fija la apertura de su nuevo proyecto ‘Networkia Castellana’ en una de las zonas de negocio más exclusivas y demandadas de Madrid. El workspace NETWORKIA Castellana cuenta con más de 3.000 metros cuadrados de instalaciones con 400 puestos distribuidos en 52 oficinas privadas y 21 salas abiertas y cerradas. Con una inversión inicial de 2,4 millones de euros, y ubicado en Paseo de la Castellana, 91, la fecha de apertura para este nuevo espacio está prevista para el 1 de diciembre. De cara a este proyecto y conscientes de la emergencia climática que estamos viviendo y la responsabilidad que pueden ejercer en el sector, desde Networkia se ha trabajado la acústica de este espacio como un elemento diferenciador. Para ello, se han utilizado paneles acústicos ecológicos que nacen del reciclado de botellas de plástico, que se

TM Grupo Inmobiliario invierte cerca de 48 millones de euros en una de las zonas de mayor auge de Alicante

El grupo pone en marcha un nuevo residencial ubicado en el Pau 5, zona en plena expansión, con 190 viviendas de 2,3 y 4 dormitorios, áticos con solárium y plantas bajas con terraza.   Más del 25% de la promoción ya tiene propietario, habiéndose lanzado al mercado este mismo viernes.   Madrid, 24 de noviembre de 2021 – TM Grupo Inmobiliario, compañía alicantina de referencia en el sector del turismo residencial, pone a la venta The Style by TM, un nuevo residencial localizado en el Pau 5, una de las zonas de referencia en Alicante, y logra vender 55 viviendas desde su lanzamiento el viernes. Siendo conscientes de las nuevas necesidades que está manifestado el mercado de la vivienda tras la pandemia, la demanda en alza de terrazas, zonas exteriores, tranquilidad, luz, buenas vistas o aire puro, TM Grupo Inmobiliario ha puesto en marcha su nueva promoción. 190 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, áticos con solárium y plantas bajas con jardín, aparcamiento y trastero configuran este nuevo residencial que está batiendo todos los récords. Se trata de una promoción con todos los lujos. Vistas al mar, altas calidades en sus acabados, sistemas de aerotermia para climatización y ACS en busca de la sostenibilidad,

La plataforma online de gestión hipotecaria Twinkloo inicia su actividad en España

La plataforma hipotecaria digital TWINKLOO pertenece al grupo financiero hispano-portugués Finsolutia y busca convertirse en la mayor gestora online de crédito hipotecario de la península ibérica La empresa resuelve gratuitamente para el usuario final el proceso de gestión hipotecaria de principio a fin El servicio aúna tecnología propia basada en inteligencia artificial con un equipo humano de gran experiencia lo que le permite ofrecer soluciones hipotecarias personalizadas en un breve plazo de tiempo   Madrid, martes 23 de noviembre de 2021.- Twinkloo, plataforma hipotecaria digital, anuncia hoy el comienzo de sus operaciones en España. La empresa, que ha desarrollado una tecnología propia basada en inteligencia artificial, tiene como objetivo negociar la mejor hipoteca, recopilar toda la documentación necesaria y acortar el tiempo para conseguir una respuesta. El servicio es gratuito para los usuarios porque son los bancos los que les retribuyen por aportación de operaciones hipotecarias. Esta plataforma online resuelve de principio a fin el proceso de gestión hipotecaria  y permite a los usuarios prescindir de las visitas a los bancos y así conseguir una solución hipotecaria, que se convierta en  la mejor opción que se adapta a sus circunstancias. Además, twinkloo se encarga de recopilar la documentación, negociar las propuestas y articular con el

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