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V edición del Día de las Profesiones

Aumentar los fondos europeos en vivienda permitirá la sostenibilidad del sector inmobiliario El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), que preside Jaime Cabrero García, participa en la V edición del Día de las Profesiones, que organiza Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid y se celebra hoy en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, en la mesa redonda Fondos europeos. La gran oportunidad de los profesionales para impulsar la economía: el reto de la sostenibilidad. Es necesario contar con una mirada global aumentando el importe de los fondos europeos previstos para que crezca la oferta de vivienda, se favorezcan las tendencias de colaboración público privada y se apueste por una mayor cooperación entre el Estado y las comunidades autónomas. La dinámica de la sostenibilidad lo exige porque aliviaría las tensiones existentes en el mercado inmobiliario y que ahora sirven como pretexto de las medidas intervencionistas anunciadas para el mercado de la vivienda. Así lo ha explicado el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), que participa hoy en la V edición del Día de las Profesiones, en la mesa redonda Fondos europeos. La gran

Se constituye la Federación de Empresas de Intermediación Inmobiliaria

AIM y AMADEI constituyen FEIN, una federación empresarial para afrontar el nuevo ciclo inmobiliario La Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (AIM) y la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI) constituyen la Federación de Empresas de Intermediación Inmobiliaria (FEIN) para afrontar el nuevo ciclo inmobiliario post pandemia y apostar por la profesionalización de los servicios. La Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (AIM), que preside Jaime Cabrero García, y la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI), que preside Miguel Ángel Gómez Huecas, han firmado hoy la constitución de la Federación de Empresas de Intermediación Inmobiliaria (FEIN), con el objetivo de afrontar el nuevo ciclo inmobiliario post pandemia y apostar por la profesionalización de los servicios inmobiliarios. Las nuevas tendencias surgidas en el mercado inmobiliario con motivo de la pandemia y la necesidad de impulsar los servicios inmobiliarios han motivado la constitución de FEIN, que nace para ofrecer a los profesionales inmobiliarios un nuevo marco de colaboración en el que podrán encontrar los soportes digitales y formativos para abordar el nuevo ciclo que se abre en la etapa post pandemia. FEIN, además, servirá de interlocutor con la Administración Pública para intentar lograr la regulación de la actividad de intermediación inmobiliaria en

Realtyplus analiza las oportunidades del mercado inmobiliario español al cierre del tercer trimestre del año

Realtyplus, la red inmobiliaria con más de 18 años de experiencia en el mercado nacional e internacional, ha elaborado un informe en el que analiza las oportunidades del mercado inmobiliario español con los datos que maneja al cierre del tercer trimestre del año, así como las principales tendencias que se están consolidando. Según una de las más importantes tasadoras de España, la evolución de precios de los inmuebles en España tuvo un máximo histórico de más de 2.000 €/m2 en 2007, en plena burbuja inmobiliaria, mientras que a fecha de hoy rondamos los 1.400 €/m2, que es un poco más de los costes de construcción actuales. Estos datos permiten ofrecer las siguientes conclusiones: Estamos ya en plena recuperación. El impacto de la pandemia en los precios ha sido anecdótico. No se prevé burbuja inmobiliaria. Aún estamos muy por debajo de los precios máximos del año 2007-2008. El mercado inmobiliario está muy sano y activo. En cuanto a los hábitos: Se confirma la tendencia de las familias con hijos de la compra de viviendas más grandes, con jardín o terraza, en los entornos de las grandes ciudades. Máximo 100 km y de unos 150.000 € de media. El alquiler se impone entre la gente

La Ley de Vivienda frenará la recuperación del mercado inmobiliario

La Ley de Vivienda paralizará la buena marcha del mercado por frenar la inversión, el intervencionismo y la subida de las rentas El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) reclama abordar la futura ley con una amplia perspectiva para introducir seguridad jurídica, consensuada con todos los profesionales del sector inmobiliario y que contemple la unidad de mercado, para evitar que se interrumpa el dinamismo que vive el sector inmobiliario. Las medidas anunciadas para la futura Ley de Vivienda – reducción de rentas de alquiler para grandes propietarios, congelación generalizada de alquileres y recargo en el IBI por viviendas vacías – frenarán la buena marcha del mercado inmobiliario porque introducirán una grave distorsión que impedirá precisamente lo que pretende conseguir: el acceso más asequible a la vivienda. El motivo es que estas medidas provocarán una reducción de la oferta, con el consiguiente efecto de subida de precios, y freno a la inversión. Por este motivo, el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), que preside Jaime Cabrero García, reclama una tramitación sosegada de la futura ley y no precipitada por el contexto político actual. Es preciso abordar la

Realtyplus firma un acuerdo con ASR-NEINOR-CBR para la comercialización de la promoción AIR HOMES CLUB

Realtyplus, la red inmobiliaria con más de 18 años de experiencia en el mercado nacional e internacional, acaba de anunciar el acuerdo firmado con la constructora ASR-NEINOR-CBR para la comercialización de Air Homes Club, un proyecto que propone un nuevo estilo de vida junto a los Ángeles de San Rafael (Segovia). Air Homes Club reconfigurará la zona y su entorno con una nueva ciudad inteligente en la que primarán la calidad, la digitalización, la modernidad, la sostenibilidad y la eficiencia energética tanto en las viviendas como en la urbanización. Las obras de esta promoción comenzaron el pasado mes de junio, y en una primera fase constará de más de 1.000 viviendas con tipologías adosadas en hilera, pareadas e independientes, todas ellas con parcela privativa, jardín y servicios en las zonas comunes del complejo, como campo de golf, piscinas, SPA, un lago de uso recreativo y deportivo, equitación, etc. Alberto Murcia, Director General de Realtyplus comentaba: ‘El proyecto de Air Homes Club reúne todos los valores que en nuestra empresa son prioritarios para ofrecer a nuestros clientes soluciones inmobiliarias adaptadas a sus necesidades. En los últimos meses y desde la situación de pandemia que hemos sufrido, hemos detectado un incremento en la demanda de

Las Moreras Fruit & Veggies, la nueva marca de TM Grupo Inmobiliario para desarrollar su negocio agrícola Se han construido instalaciones de 3.000 m2 con una inversión inicial de 1,5 millones de euros dotadas de la última tecnología en maquinaria y eficiencia energética. Las Moreras se especializa en el envasado, comercialización y exportación de productos propios, de marca blanca o de terceros, además de poner en marcha la venta online y la venta directa a través de una tienda gourmet. Torrevieja, septiembre de 2021 - TM Grupo Inmobiliario, compañía alicantina de referencia en el sector del turismo residencial, especialista en la construcción y promoción de segunda residencia a lo largo de la costa mediterránea, amplía su línea de negocio agrícola, con el lanzamiento de ‘Las Moreras Fruit & Veggies’. Las Moreras Fruit & Veggies es la evolución de la división agrícola del grupo, que nace en 2009 para explotar los suelos rústicos de su cartera. Con esta línea de negocio la compañía da un paso más especializándose en el envasado, la comercialización y la exportación de productos de la propia marca, de marca blanca o de terceros, además de poner en marcha la venta online y la venta directa a través de

zityhub amplía su presencia en Madrid y Barcelona con la incorporación de LOOM a su red de espacios de trabajo

Los espacios de coworking propiedad de LOOM, la división de espacios flexibles de MERLIN Properties se incorporan a la red de zityhub, con 7 activos en Madrid y 2 en Barcelona. En total, 130 despachos, 841 puestos de trabajo y 81 salas de reuniones que hacen que la oferta de zityhub ascienda a más de 80 espacios de oficinas en 8 ciudades españolas zityhub, la plataforma tecnológica que ofrece a las compañías la visualización y la reserva al instante de espacios de trabajo para el uso de sus profesionales, y LOOM, la división de espacios flexibles de MERLIN Properties han anunciado la firma de un acuerdo para la incorporación de 9 espacios de coworking repartidos por Madrid y Barcelona a la innovadora plataforma que ofrece ‘el tercer lugar’ para trabajar, una alternativa a las oficinas corporativas y los hogares de los profesionales. En total, casi 17.000 metros cuadrados de espacios flexibles divididos en 130 despachos, 841 puestos de trabajo y 81 salas de reuniones. Fernando Ramírez, director de LOOM, explica la naturaleza de este acuerdo: “Con la integración de 9 espacios a zityhub continuamos con nuestra intención de dar respuesta al modelo híbrido de trabajo que las empresas están demandando para

El sector inmobiliario un año después del confinamiento: compradores más jóvenes y vendedores de más de 65 años

La pandemia por Covid-19 y el confinamiento absoluto de primavera de 2020, cambió la forma de vida y los hábitos de consumo en todo el mundo. También el sector inmobiliario registró cambios significativos tras la cuarentena que se mantienen un año después. El más destacado es el incremento del interés por viviendas con más metros cuadrados; según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), las ventas de inmuebles a partir de 90 m2 han aumentado un 83,9%. En cuanto a las preferencias, además de que los inmuebles con terraza se han convertido en un valor al alza, también han aumentado un 8,16% las ventas de pisos con ascensor, cifra vinculada con el aumento de ventas por motivos de salud que, según Grupo Grocasa, ha aumentado en un 0,55%. “Han cambiado las necesidades de los ciudadanos. Pasamos más tiempo en casa, algunos incluso trabajan desde casa, así que queremos casas más grandes y cómodas. Las viviendas que tienen un escape al exterior a través de balcones, terrazas o jardines son muy valoradas, se ven como un soplo de aire fresco para los confinamientos absolutos que aún se siguen poniendo en práctica ante los contagios”, explica Albert Egea, Business Manager del Grupo Grocasa. El precio medio del metro cuadrado

La contratación de vivienda en España por parte de los extranjeros sigue al alza y se apoya en hipotecas bancarias

La inversión en España sigue al alza según constatan las cifras de este 2021 por parte de inversores extranjeros. Los inversores extranjeros apuestan por la contratación de vivienda con hipotecas en entidades bancarias, asumiendo unos costes ocultos que penalizan la rentabilidad de las inversiones. Desde el despacho de abogados Klev & Vera International Law Firm constatan que los inversores extranjeros siguen apostando por el mercado español a través de inversiones inmobiliarias en vivienda residencial y apoyan a los inversores con la reclamación de los costes ocultos que padecen los inversores internacionales. Los costes que han tenido que soportar los hipotecados son los gastos de notaría, los gastos de registro, los honorarios de los notarios, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), los gastos de tasación y gestoría. En el pasado, los bancos han imputado estos gastos sobre sus clientes y han incluido cláusulas en los contratos hipotecarios que pueden incrementar el coste de la hipoteca. Entre ellas destaca la llamada ‘Cláusula Suelo’, que establece una cantidad mínima de intereses a pagar mensualmente con independencia de la fluctuación de los tipos de interés en general. Algunos de estos gastos se pueden reclamar, pero sólo mediante los procedimientos judiciales y extrajudiciales adecuados. Para Helen Pino-Vera y Anna Klevtsova, socias fundadoras de Klev

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