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Bravent y Grupo Construcía se unen para impulsar la transformación digital en la construcción circular y sostenible

La industria de la construcción ha mostrado una notable resistencia al cambio y, aunque se han desarrollado nuevos productos y materiales, los procesos constructivos siguen siendo prácticamente los mismos desde sus inicios.  La emergencia climática ha puesto al sector bajo escrutinio. Como responsable del 36% de las emisiones vinculadas al uso de las energías y del 40% del consumo total de la energía, el sector de la construcción enfrenta la presión de adaptarse a las normativas europeas y los compromisos globales en materia de sostenibilidad. Grupo Construcía detectó este problema hace más de 10 años y, desde entonces, se comprometió a transformar el paradigma de la construcción basándose en los principios de la economía circular, especialmente en el enfoque Cradle to Cradle®.  La economía circular promueve la gestión de materiales en ciclos de uso infinitos, un proceso que requiere una gestión eficiente de grandes cantidades de datos y, para ello, la digitalización es indispensable. Una de las claves de la economía circular es la colaboración. Para el proceso de digitalización de la construcción, Grupo Construcía se apoya en partners como Bravent la consultora tecnológica especializada en soluciones innovadoras como Inteligencia Artificial y que apuesta por la digitalización del Grupo. El papel de la digitalización en la construcción

Delimitación de fincas y parcelas: Geómetras Expertos ofrecen soluciones a una problemática que se ha ido agravando con los años

Cada año se abren en España miles de procedimientos judiciales relacionados con linderos de parcelas y fincas, con un coste anual para la administración y los particulares de cientos de millones de euros. Una situación que ha resaltado AEGEX (Asociación Española de Geómetras Expertos), en el marco de la VII Conferencia del Geómetra Experto, celebrada en el Wizink Center de Madrid el 27 de octubre. Alberto Antón Merino, presidente de la AEGEX, mantiene que esta situación se deriva de la no existencia de criterios homogéneos acerca de los procesos técnicos necesarios para la correcta definición geométrica de los derechos, que ofrezcan las adecuadas garantías. “Quizá no se acaba de dar solución al problema porque éste se percibe socialmente como un asunto aislado y menor, pero eso no es así. Desde la asociación consideramos que lo único que pasa es que existe una total desconexión entre los diferentes afectados por los conflictos de lindes que hace que, un problema más cotidiano de lo que podría parecer, pase desapercibido para la opinión general”. Es más, desde AEGEX advierten que “si no se toman medidas urgentes, la situación empeorará. Las representaciones gráficas (georreferenciación de fincas) que acceden al Registro de la Propiedad generan fuertes presunciones jurídicas de veracidad y actualmente

La constructora Dorseran inicia los trabajos de adecuación del antiguo centro de ocio Riskal

La constructora Dorseran, especializada en servicios de adecuaciones de activos inmobiliarios, ha iniciado ya los primeros trabajos de adecuación del centro de ocio, cultura, gastronomía y eventos, Riskal, ubicado en Palma de Mallorca. El complejo de ocio Riskal inició su actividad a finales de 2008 y estuvo a pleno rendimiento durante poco más de un año, produciéndose su cierre en 2010 motivado por la crisis económica. A partir de esa fecha el edificio ha permanecido cerrado desde entonces. Este complejo de ocio se encuentra ubicado en el área de Son Serra Parera y cuenta con una superficie en planta de 5.385 m2 y una superficie construida de 24.027 m2. En su interior, alberga centro de convenciones-eventos, discoteca y espacios dedicados a la restauración y locales comerciales. Buen estado de conservación Actualmente, el edificio dispone de servicio de vigilancia activa durante las 24 horas del día por lo que no muestra signos de vandalización y se encuentra en buen estado general a pesar de su inactividad desde 2010. En este sentido, Miguel Ángel Jiménez, director de Operaciones de Dorseran, asegura que “pese a permanecer cerrado durante 12 años, el estado del edificio es muy bueno, presentando lógicamente aquellos desperfectos motivados por el paso del tiempo, la

La gestión del tiempo, el mal del que adolecen los administradores de fincas

Unibo, el primer neobanco creado específicamente para profesionales inmobiliarios, ha formado parte del Congreso Nacional de Administradores de Fincas (CNAF), el mayor evento de la administración de fincas en España, que ha reunido a más de 600 profesionales del sector inmobiliario. En la 22º edición, celebrada en Málaga durante los días 30 de junio, 1 y 2 de julio, Unibo ha querido poner en valor el ahorro de tiempo en cada una de las gestiones bancarias para los administradores de fincas, a las que estos profesionales dedican gran parte de su día. Según una encuesta realizada recientemente por el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, el 86,7% de los encuestados declararon que la función que más tiempo conlleva para los administradores de fincas es la gestión económica de las comunidades.   “Bajo la idea de que todos queremos dedicar tiempo a la familia, a los amigos y al propio trabajo en sí y no perder tiempo en desplazamientos a la oficina bancaria, hemos querido en el CNAF presentar de cerca a los administradores de fincas nuestra cuenta especializada para cubrir sus necesidades. En Unibo hemos desarrollado una operativa especialmente pensada para ellos, con funcionalidades especializadas, que facilitarán el día a día de la gestión de sus

La constructora DORSERAN obtiene el certificado ISO 45001 de Seguridad y Salud en el Trabajo

DORSERAN, constructora especializada en servicios de adecuaciones de activos inmobiliarios, ha recibido el certificado ISO 45001 que garantiza la excelencia en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo. La certificación ISO 45001 asegura que Dorseran cuenta con un Sistema de Gestión y Seguridad del Trabajo que contribuye a una mejor gestión de incidentes, reduciendo el riesgo de reiteración y disminuyendo al mínimo cualquier tipo de riesgo en la actividad profesional de sus trabajadores. La compañía, que trabaja con los principales servicers inmobiliarios del país y se encuentra especializada en promociones WIP (Work in Progress), cuenta con una de las tasas de siniestralidad más bajas del sector de la construcción, habiendo registrado en los últimos 10 años solo un caso leve. En palabras de Miguel Ángel Jiménez, director de Operaciones de DORSERAN, “para nosotros la seguridad es un factor imprescindible para poder prestar un servicio de calidad. Nuestro objetivo es seguir trabajando para que la salud de nuestros trabajadores continúe siendo algo prioritario en nuestra compañía. Para ello, nuestro equipo de PRL (Prevención de Riesgos Laborales), centralizado en Sevilla, presta un servicio ágil a las 11 delegaciones que tenemos en todo el país ayudándoles a controlar y supervisar el correcto cumplimiento de

Ayudas de 58 millones de euros para rehabilitación de vivienda

Las ayudas para rehabilitación de vivienda en Madrid contribuirán a consolidar el crecimiento del 15% anual en compraventas e hipotecas del primer trimestre Las ayudas para rehabilitación de vivienda convocadas por la Comunidad de Madrid en el marco de los Fondos Next Generation de la Unión Europea, que ascienden a 58 millones de euros, son una medida que aporta un factor añadido de dinamismo al buen momento que actualmente vive el sector inmobiliario. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) valora positivamente la convocatoria de estas ayudas, ya que beneficiarán a propietarios, arrendatarios y a comunidades de propietarios, entre otros, y contribuirán a la sostenibilidad del sector, reactivando operaciones de compraventa y alquiler, impulsando el crecimiento del 15% anual de promedio en compra de vivienda e hipotecas observado en Madrid en el primer trimestre del año. La Consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid, Paloma Martín, se ha reunido con el Presidente de COAPIMADRID – AIM, Jaime Cabrero García, para explicar a los profesionales en qué consistirá la futura Ley Ómnibus. Las ayudas para la rehabilitación de viviendas convocadas por la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de

Precios inmobiliarios en Europa: Reino Unido lidera los países más caros

Con un precio medio del metro cuadrado de 3 632 euros por metro cuadrado, el Reino Unido encabeza el Top 3 de los países más caros por delante de Alemania y Francia. En todas partes, los precios de los bienes raíces están subiendo y las capitales están cayendo. Los precios de la propiedad aumentan en todas partes excepto en Italia La era post-covid es buena para el sector inmobiliario y la crisis sanitaria no ha frenado su entusiasmo, al contrario. Actualmente en Francia, el precio del metro cuadrado medio es de 3.006€/m2. Es decir, un aumento del orden del 5% en un año. En cuanto al volumen de transacciones registrado en los últimos 12 meses, alcanza un nivel sin precedentes con cerca de 1,2 millones de ventas. Los franceses no han terminado de invertir en bienes raíces para encontrar un bien que corresponda a sus nuevas expectativas de vida. Desde el inicio de la crisis, los precios se han acelerado claramente en los países estudiados, con excepción de Italia (- 4,7% desde el 1 de marzo de 2020). Así, Portugal registra el crecimiento más fuerte con +27,5% de crecimiento de los precios de la vivienda desde el inicio de la crisis (vs 11,8%

TM Grupo Inmobiliario refuerza su presencia en Mallorca con su nuevo residencial ‘Essence of Sa Cala’

Con este nuevo residencial, la compañía atiende a la fuerte demanda internacional principalmente de procedencia alemana en la isla. Madrid, 6 de octubre de 2021 – TM Grupo Inmobiliario, compañía alicantina de referencia en el sector del turismo residencial, especialista en la construcción y promoción de segunda residencia a lo largo de la costa mediterránea, refuerza su presencia en Mallorca y la elige como destino para su proyecto “Essence of Sa Cala”. Situado en la costa este de Mallorca, a tan sólo 470 metros de la playa de n’Aladerm y a 1 km del campo de golf Canyamel; con este proyecto la compañía destaca una vez más la continuidad del desarrollo urbanístico planteado, atendiendo a la fuerte demanda internacional principalmente de procedencia alemana. Vivienda residencial ‘Essence of Sa Cala’ Para el lanzamiento de este residencial, el cual se compone de un total de 42 viviendas, distribuidas en 31 apartamentos y 11 exclusivas villas; desde TM Grupo Inmobiliario se ha realizado una gran inversión en modernizar los canales de venta en el sector. Si bien, cabe destacar que esto ocurre desde el inicio de la pandemia, donde la compañía se propuso potenciar estos canales. Para la comunicación directa con el cliente final de esta zona,

Mejorar la cimentación y la vivienda bioclimática: tendencias de un sector en pleno cambio

Toda vivienda del siglo XXI aspira a varias cosas: ser sostenible gracias a una tendencia hacia el autoconsumo, ser segura y, ante todo, que sus cimientos soporten los años en los que se vivirá en ella. Aunque parecen cosas básicas, lo cierto es que hasta hace poco eran focos en los que apenas se ponía atención porque no existía esa conciencia en quien la adquiría. Ha sido la llegada de la conciencia medioambiental la que ha hecho que, cada vez más familias, busquen soluciones en las energías renovables que les hagan menos dependientes de las tradicionales. De hecho, el autoconsumo es la aspiración básica de quien se decide a dar un paso hacia la instalación bien de placas fotovoltaicas o bien de cualquier sistema de geotermia o aerotermia actual. Pero no solo se trata de la eficiencia energética el buscar cómo generar la energía sino de cómo está cimentado un edificio, vivienda o entorno para saber que cumple con los requisitos que garantizan la seguridad y, también, evitan las fugas de calor, por ejemplo. “Gracias a la ingeniería estructural conocemos a fondo las cimentaciones, buscando soluciones que optimicen la estructura y ofreciendo alternativas y diseños que la mejoren geométrica y tensionalmente” explican desde Clever

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