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Colegios Oficiales

Los los agentes de la propiedad inmobiliaria de la Comunidad de Madrid puedan retomar la actividad

COAPIMADRID – AIM valora de forma positiva que la Comunidad de Madrid entre en Fase 1 porque los agentes inmobiliarios podrán desarrollar su actividad de forma efectiva El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), valora positivamente que los agentes de la propiedad inmobiliaria de la Comunidad de Madrid puedan retomar no solo la actividad de realizar visitas a inmuebles, sino más actuaciones ligadas a la intermediación, como pueden ser la mediación en compraventas y préstamos o la propia tasación de bienes inmuebles. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), celebra que la Comunidad de Madrid entre en la Fase 1 de la desescalada porque ello permitirá reactivar de forma más completa y efectiva la actividad de intermediación inmobiliaria, una vez que se ha aprobado la Orden SND 442/2020 de 23 de mayo. La realización de la actividad facilitará la reactivación de las operaciones inmobiliarias y redundará en beneficio de la economía. Los profesionales podrán realizar todas las actividades reguladas en las órdenes ministeriales de sanidad, Decretos y plan de desescalada. Es decir, todas las actividades propias de la actividad que no estén expresamente prohibidas, que comprenden, principalmente,

COAPIMADRID – AIM ofrece herramientas para solucionar conflictos

COAPIMADRID – AIM impulsa Mediapi y la Institución Arbitral para solucionar conflictos del alquiler El Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), valora que con la situación de crisis generada por el COVID – 19 es relevante ofrecer a los consumidores y usuarios, empresas y organismos públicos herramientas que les ayuden a solucionar sus conflictos, tales como la mediación, el arbitraje y la tasación inmobiliaria. El Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), entiende que “ante la situación de crisis generada con motivo del COVID – 19 hay que buscar soluciones alternativas para poner en valor y facilitar instrumentos que ayuden a los consumidores y usuarios, empresas y organismos públicos a resolver los conflictos que puedan surgir en el marco de sus relaciones contractuales. Tales herramientas son las instituciones de la mediación y del arbitraje, así como la tasación inmobiliaria”. A medida que el Gobierno central, Administraciones autonómicas y locales han ido aprobando medidas en alquiler y vivienda para tratar de paliar los efectos perjudiciales que puedan producirse en la esfera patrimonial de los ciudadanos, ha surgido un amplio abanico de nuevas situaciones que necesitarán una solución jurídica. Sin ir más lejos, el

Impulso de la herramienta oficial de tasaciones, TAS//API

COAPIMADRID – AIM apuesta por la formación especializada de los profesionales para asesorar con más garantías al consumidor El Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), apuesta por impulsar la formación especializada de los profesionales porque favorece la generación de más garantías para los consumidores. Por este motivo, está impulsando las actividades de formación dirigidas a los agentes de la propiedad inmobiliaria, entre ellas la utilización profesional de la herramienta oficial de tasaciones, TAS//API. El Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), que preside Jaime Cabrero García, está apostando con firmeza por impulsar la formación especializada de los agentes de la propiedad inmobiliaria, ya que son profesionales que al intermediar en las operaciones inmobiliarias ofrecen garantías para los consumidores y usuarios en el sector inmobiliario. COAPIMADRID – AIM quiere reforzar así el papel que corresponde a los profesionales para proporcionar transparencia en el mercado. Fruto de esta preocupación es la consolidación de la utilización de TAS///API, aplicación oficial online de COAPIMADRID-AIM para la realización telemática de informes periciales de tasaciones de bienes inmuebles de los agentes de la propiedad inmobiliaria. Esta herramienta tecnológica tiene muchas ventajas, entre otras: gran facilidad de manejo que

¿Tienes trámites por hacer en el Registro Civil de Madrid? Ahora es más fácil

Trámites, una palabra que fácilmente podemos asociar a otros términos como documentos, tiempo, espera, filas, madrugones y días largos. Y nada más alejado de la realidad. Cuando tenemos que tramitar documentos en Madrid, por lo general, debemos pedir un día de permiso en el trabajo. Y esto no es muy agradable que digamos. Sin embargo, ahora podremos realizar nuestros trámites en el Registro Civil de Madrid de forma totalmente virtual. Trámites en el Registro Civil de Madrid en línea Gracias a un novedoso servicio en línea, podremos tramitar nuestros documentos de manera fácil y rápida, sin salir de casa o de la oficina. A través de este servicio, tendremos la posibilidad de tramitar: certificados de nacimiento, de matrimonio y de defunción y los mismos certificados literales de cada documento. El servicio de trámites online de certificados que puede realizar ante el Registro Civil de Madrid, además, ofrece la posibilidad de utilizar su plataforma a cualquier hora y desde cualquier lugar. Esto, hace que sea mucho más eficiente poder tramitar algún documento sin tener que ir directamente hasta las oficinas del Registro. También, el servicio de trámites online del Registro Civil de Madrid permite a sus usuarios solicitar cualquier certificado de hechos ocurridos en territorio español o extranjero desde el año 1870. ¿Por qué realizar trámites del Registro Civil de Madrid

Regulación de la actividad inmobiliaria

COAPIMADRID – AIM reclama la regulación obligatoria de la actividad inmobiliaria en la Comunidad de Madrid Durante la reunión celebrada ayer con David Pérez, Consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, Jaime Cabrero García, presidente del Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), ha solicitado la obligatoriedad de la inscripción de los profesionales en el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN), que fue creado en 2018 Madrid, 26 de Septiembre de 2019.- Jaime Cabrero García, presidente del Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), ha reivindicado la regulación obligatoria de la actividad inmobiliaria en la Comunidad de Madrid, para lo que ha instado a que el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN), que fue creado en 2018, sea obligatorio y no voluntario. El presidente de COAPIMADRID – AIM ha transmitido esta petición durante la reunión que ayer mantuvo con David Pérez, consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid; Concepción Dancausa, viceconsejera de Vivienda y Administración Local y José María García Gómez, director general de Vivienda y Rehabilitación. La protección de los consumidores es la clave del RAIN, por lo que una inscripción de carácter obligatorio permitiría conocer

Primer encuentro de las escuelas de TESOL acreditadas por el Trinity College en Madrid

EBC TEFL Courses es una organización especializada en la formación de profesores de TEFL y TESOL (enseñanza del inglés como lengua extranjera y enseñanza del inglés a hablantes de otras lenguas) que proporciona certificados de adquisición de competencias reconocidos mundialmente. Con 17 años de experiencia en la formación y acreditación de profesores de inglés del más alto nivel, EBC ha adquirido las mejores prácticas, desarrollado y perfilado su propio método, llegando así a convertirse en líder del sector de formación en TEFL. Hoy en día, EBC Madrid es el único centro acreditado en Madrid por la reputada institución educativa Trinity College London. De hecho, solo EBC proporciona el curso Trinity CertTESOL en Madrid, que asegura una formación de máxima calidad para sus estudiantes. Por esto, y en reconocimiento a la importancia de EBC en el sector, el Trinity College ha elegido a EBC para organizar el primer Trinity College Spain CertTESOL centre day en España, dirigido a los centros acreditados por la institución. El objetivo del encuentro es propiciar un espacio a las escuelas de inglés como segundo idioma para compartir experiencias, estrategias comunes y establecer redes de apoyo. Habrá puesta al día sobre la situación del mercado, nuevos recursos y cualificaciones. Se

Jornada “Impugnación del Impuesto de Plusvalía, alcance de la prueba pericial”

La prueba pericial del API en las reclamaciones de la Plusvalía tiene preferencia sobre el valor catastral Durante la celebración de la jornada “Impugnación del Impuesto de Plusvalía, alcance de la prueba pericial”, celebrada en el Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), el magistrado del Juzgado de lo Contencioso-administrativo Nº 1 de Madrid, Pablo Álvarez, ha destacado la importancia de los informes periciales de los API porque “valoran los bienes inmuebles según el mercado real” Madrid, 4 de Julio de 2019.- “La prueba pericial elaborada por los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en las reclamaciones del Impuesto de Plusvalía prevalece sobre el parámetro del valor catastral”, ha declarado Pablo Álvarez López, magistrado del Juzgado de lo Contencioso-administrativo Nº1 de Madrid, durante la jornada Impugnación del Impuesto de Plusvalía, alcance de la prueba pericial, que se ha celebrado en la sede del Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM). La problemática actual de las reclamaciones del Impuesto de Plusvalía tras la doctrina emitida por el Tribunal Constitucional en 2017 se puede calificar de transitoria pues a día de hoy el legislador todavía no se ha pronunciado acerca de cómo se tiene que determinar

Sostenibilidad en el sector inmobiliario

COAPIMADRID-AIM reclama más seguridad jurídica para el sector inmobiliario como eje de la sostenibilidad El Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) destaca que la sostenibilidad es el gran reto para el sector, siendo las personas la clave sobre la que tiene que pivotar el mercado, durante el III Día de las Profesiones Madrid, 25 de Abril de 2019.-“La sostenibilidad es el gran reto para el sector inmobiliario y el objetivo es avanzar en la seguridad jurídica del mercado y de los consumidores y usuarios, porque la persona es uno de los ejes sobre el que tiene que pivotar el modelo de nuestras grandes ciudades”, ha declarado Jaime Cabrero García, presidente del Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) durante su intervención en la mesa redonda “El desarrollo sostenible en las ciudades”, que ha tenido lugar en el marco de la tercera edición del Día de las Profesiones, jornada organizada por la Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM) y celebrada ayer en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. En el sector inmobiliario, ha destacado, existen dos aspectos esenciales en los que se debería avanzar para conseguir un futuro

Reforma del alquiler de vivienda

La nueva reforma frustra las esperanzas para el despegue del alquiler en España El Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) alerta de la incertidumbre regulatoria y de la paralización del mercado Madrid, 20 de Marzo de 2019.- La nueva reforma del alquiler de vivienda recientemente aprobada por el Gobierno, que se ha traducido en el Real Decreto Ley 7/2019, frustra las esperanzas para el despegue del alquiler en España. Así lo advierte el Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM). Teniendo en cuenta el buen recorrido que hasta ahora ha tenido en el mercado español el parque de alquiler –Si en 2011 existía un 20,3% de viviendas destinadas al alquiler en España, seis años más tarde aumentó hasta un 22,9% de viviendas destinadas al arrendamiento, existiendo 700.000 viviendas bajo esta fórmula en 2017-, la reforma insiste en desincentivar este ámbito, en lugar de impulsarlo, confirmando los temores que ya se advirtieron en el mes de enero y trunca así una evolución positiva de la que ya se vislumbraba su continuación favorable al iniciarse el último trimestre del año pasado. Además, la reforma, segunda que se aprueba en menos de cuatro meses y que

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