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Sostenibilidad en el sector inmobiliario

COAPIMADRID-AIM reclama más seguridad jurídica para el sector inmobiliario como eje de la sostenibilidad El Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) destaca que la sostenibilidad es el gran reto para el sector, siendo las personas la clave sobre la que tiene que pivotar el mercado, durante el III Día de las Profesiones Madrid, 25 de Abril de 2019.-“La sostenibilidad es el gran reto para el sector inmobiliario y el objetivo es avanzar en la seguridad jurídica del mercado y de los consumidores y usuarios, porque la persona es uno de los ejes sobre el que tiene que pivotar el modelo de nuestras grandes ciudades”, ha declarado Jaime Cabrero García, presidente del Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) durante su intervención en la mesa redonda “El desarrollo sostenible en las ciudades”, que ha tenido lugar en el marco de la tercera edición del Día de las Profesiones, jornada organizada por la Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM) y celebrada ayer en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. En el sector inmobiliario, ha destacado, existen dos aspectos esenciales en los que se debería avanzar para conseguir un futuro

GSA y Harrison Street anuncian una Joint Venture de 750 M€ para impulsar el alojamiento para estudiantes en España y toda Europa

MADRID, LONDRES y CHICAGO 9 de abril de 2019 – Global Student Accommodation Group (GSA), el líder mundial en alojamiento universitario, y Harrison Street, una de las mayores firmas de inversión inmobiliaria enfocada en el sector de la Educación, acaban de anunciar un acuerdo para adquirir más de 10,000 nuevas camas para estudiantes y destinar alrededor de 750 millones de euros en las ciudades principales de España. La Joint Venture fortalece la relación de GSA y Harrison Street tras su exitosa asociación en el Reino Unido e Irlanda y posiciona a ambas empresas en una situación aventajada para desarrollar sus plataformas globales de alojamiento estudiantil en múltiples mercados europeos.   Esta operación demuestra un fuerte compromiso con el desarrollo de alojamiento de gran calidad para estudiantes en España. La empresa conjunta aportará inicialmente 8,000 nuevas habitaciones en las principales ciudades universitarias como Madrid y Barcelona, y permitirá a GSA España, junto con Harrison Street impulsar sus ambiciosos planes de crecimiento en la Península Ibérica y expandirse en otras áreas de Europa, donde existen oportunidades muy atractivas en diferentes ciudades universitarias.   España está creciendo en popularidad como destino universitario para realizar estudios internacionales y de postgrado. Barcelona ​​donde la Joint Venture, bajo su marca

Proptech: el paso natural del sector inmobiliario

El sector inmobiliario lleva años introduciendo cambios y digitalizando muchos de los procesos. Obviamente, la tendencia de 2019 va en esta dirección, en la inclusión de la IA y también en alejar la financiación y venta de los bancos. Y en este segundo sector es donde aparecen las inmobiliarias de futuro, las que son capaces de, en tiempo récord, ofrecer a los vendedores una oferta que les permita valorar una venta rápida sin necesidad, en muchos casos, de buscar dentro de la oferta bancaria. La irrupción de la gestión del big data es también clave para valorar inmuebles a través de softwares y sistemas de IA. “En nuestro caso, basta la dirección y los metros cuadrados para poder hacer un estudio gratuito con un sistema automático propio. Se toman como comparativa los precios de venta en ese momento de todas las viviendas de los mismos metros del entorno y se tiene también en cuenta el precio base, la inclusión de la plusvalía, ITP, notaría y los gastos derivados de la transacción” explica Victor Hugo Pascual, un emprendedor natural de las Islas Baleares, y que ha puesto en marcha no solo Vendoinmueble sino también otras empresas como Pedralbes Abogados, Loaneed y Elegant Luxe. La compañía, que

La Asociación Nacional de Administradores de Fincas se integra en la OEAF a partir de marzo

La Asociación Nacional de Administradores de Fincas (AAFF), da un paso más y se integra en la Organización Europea de Administradores de Fincas (OEAF) para el uso de la marca colectiva “Administrador/a de Fincas OEAF”. A partir del 1 de marzo, el símbolo utilizado por los miembros de la AAFF será la Marca Colectiva Así se consigue unificar imagen, criterios y se facilita la identificación de servicios profesionales que prestan los miembros de este colectivo. La OEAF trabaja a nivel europeo promocionando el libre ejercicio de la profesión, pero también representa la búsqueda de mejora y reconocimiento de la profesionalidad de sus miembros promoviendo proyectos que mejoran su competitividad a la vez que se coordinan con los organismos internacionales encargados de legislar. De hecho, ha sido pionera aglutinando bajo su marca a miembros de más de 10 colectivos profesionales de la Administración o Gestión de Fincas y del sector inmobiliario en España. Es por esto que la Organización Europea de Administradores de Fincas considera necesario que se unan los profesionales que exigen de forma tajante el cumplimiento normativo sobre liberalización del sector para evitar los monopolios que obstaculizan la libre competencia y que acaban generando confusión entre los usuarios. La marca “Administrador/a de Fincas OEAF”

Reforma del alquiler de vivienda

La reforma del alquiler provocará una subida del 15% en los precios Los expertos que han participado en una Jornada sobre el Real Decreto Ley 21/2018 en el Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPI – AIM) de Madrid advierten de las excesivas cargas que se trasladan al arrendador. Madrid, 17 de Enero de 2019.- La reforma del alquiler de vivienda recientemente aprobada por el Gobierno, que se ha traducido en el Real Decreto Ley 21/2018 de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler, provocará una subida del 15% en el precio de los alquileres, según los expertos que han participado en la jornada “La reforma de los contratos de alquiler de vivienda”, celebrada en el Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPI – AIM). Los expertos han manifestado que en la reforma no hay equilibrio entre las personas físicas y las jurídicas y tampoco entre los arrendadores e inquilinos, debido a que se trasladan a los arrendadores y a las personas jurídicas una serie de cargas que no solo subirán los precios, también desincentivarán el dinamismo de salida al mercado de inmuebles destinados al alquiler. Cuestiones como el límite de las garantías adicionales a la fianza,

Garantify e Inviertis unen sus fuerzas para acabar con los impagos inmobiliarios (1)

Empresas PropTech como Garantify garantizan un crecimiento exponencial en el sector El sector revolucionará el mercado de las inversiones y el empleo de 2019 con nuevos acuerdos Garantify e Inviertis han firmado un acuerdo estratégico con el objetivo de ofrecer a los inversores la tranquilidad necesaria a la hora de adquirir inmuebles sin necesidad de que se preocupen por el tan temido impago que puede darse en cualquier momento. Las Proptech están revolucionando el sector inmobiliario gracias a su apuesta por las tecnologías como el Blockchain, la Realidad Virtual o el Big Data, con lo que han conseguido que el número de empleos directos haya crecido de forma exponencial y las previsiones para el próximo año 2019 será la creación de más de 7.500 empleos directos. Siendo la innovación el eje central de todo el ecosistema PropTech, surgen empresas como Garantify, ganadora del premio a la Proptech más innovadora de 2018,  que promueve la garantía tecnológica de recopilación, gestión y análisis de la capacidad económica del inquilino y de la renta máxima que no se debe superar en el alquiler de una vivienda. La generación de nuevos empleos en este sector  conlleva, además, acuerdos estratégicos como el que han firmado Inviertis y Garantify,

Garantify e Inviertis unen sus fuerzas para acabar con los impagos inmobiliarios

Empresas PropTech como Garantify garantizan un crecimiento exponencial en el sector El sector revolucionará el mercado de las inversiones y el empleo de 2019 con nuevos acuerdos Garantify e Inviertis han firmado un acuerdo estratégico con el objetivo de ofrecer a los inversores la tranquilidad necesaria a la hora de adquirir inmuebles sin necesidad de que se preocupen por el tan temido impago que puede darse en cualquier momento. Las Proptech están revolucionando el sector inmobiliario gracias a su apuesta por las tecnologías como el Blockchain, la Realidad Virtual o el Big Data, con lo que han conseguido que el número de empleos directos haya crecido de forma exponencial y las previsiones para el próximo año 2019 será la creación de más de 7.500 empleos directos. Siendo la innovación el eje central de todo el ecosistema PropTech, surgen empresas como Garantify, ganadora del premio a la Proptech más innovadora de 2018,  que promueve la garantía tecnológica de recopilación, gestión y análisis de la capacidad económica del inquilino y de la renta máxima que no se debe superar en el alquiler de una vivienda. La generación de nuevos empleos en este sector  conlleva, además, acuerdos estratégicos como el que han firmado Inviertis y Garantify,

Lessors abre oficinas en la Comunidad de Madrid de inmobiliaria e Inversión

Lessors abre oficinas en la Comunidad de Madrid de inmobiliaria e Inversión

Lessors, empresa líder de servicios inmobiliarios integrales que forma parte de Inveriplus Investments, como parte de su ambicioso plan de expansión, ha abierto varias oficinas en varios puntos estratégicos de la Comunidad de Madrid para atender a propietarios, inquilinos, profesionales e inversores. Las oficinas están ubicadas en: Alcalá de Henares (Calle Marqués de Alonso Martínez, 9) Getafe (Calle Villaverde, 10 Local Comercial Izquierda) Latina (Calle de Higueras, 3-5) Pozuelo de Alarcón (Calle Saturno, 1 Planta 2) Lessors, productos exclusivos y servicios personalizados de inmobiliaria e inversión Lessors se encargará de ofrecer los productos exclusivos de Inveriplus Investments, como IPC+, con el que clientes particulares podrán obtener las rentabilidades que obtienen los grandes Fondos de inversión y SOCIMIs, sin tener que preocuparse de ninguna de las gestiones del inmueble. IPC+ ofrece la posibilidad de comprar un inmueble alquilado en el que Lessors se encarga de todas las gestiones, desde la firma en notaría hasta el día a día con el inquilino: comercialización, cobros, gestión de seguros, incidencias, etc., mientras el cliente sólo se encarga de recibir las rentas mensuales. Este producto ofrece una alta rentabilidad en torno al 10% anual, sumando los ingresos por alquileres más la posible plusvalía en caso de venta futura. Con TranquiRent,

Encontrar una buena inmobiliaria, clave con la subida del precio del alquiler

alquiler de pisos

Vivimos en una España rara, cambiante y que evoluciona de forma muy rápida, sobretodo en el sector inmobiliario, un sector que se vio afectado de forma grave años atrás, pero que ha sabido recuperar su potencial y ahora vuelve a ser una pieza clave en nuestra economía, cuando el precio del alquiler parece estar tocando techo. Precios muy altos en Ciudades como Madrid y Barcelona Madrid y Barcelona son dos ciudades turísticas por naturaleza, el turismo ofrece mucho dinero directo e indirecto al pueblo español, no obstante, también puede ser un punto en contra, sobretodo si estás buscando un piso de alquiler y no es vacacional. En verano, el alquiler vacacional dedicado al sector turístico, hace que durante estos meses los precios del alquiler en sí se vean afectados en las ciudades más turísticas de España, como pueden ser Madrid, Barcelona o Valencia, por poner un ejemplo. Además, desde los últimos años todos hemos visto una tendencia alcista en los precios del alquiler, y a todo el mundo le suena eso de "mejor comprar ahora mismo que alquilar". Oportunidades de ganar dinero Otros ven el alquiler vacacional como una vía de ingreso extra, y hacen de su hogar una posible fuente de ingresos, para ello, obviamente,

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